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Hausbau Thread

maXX 15.01.2011 - 22:19 1265005 8269 Thread rating
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Hampti

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Ok.....ich denke dies funktioniert aber nur wenn Du einmal den kompletten Prozess durchgemacht hast, mit einer zu erwerbenden Immobilie usw...
Wir hatten das leider auch aber war vor 2 Jahren und somit wollten alle wieder unsere Daten komplett neu haben. Ich werde jetzt auch dran bleiben obwohl die Immobilie schon weg ist, nur um einmal alles durchgespielt zu haben und am Ende meinen Rahmen dann eine Zusage zu erreichen. Wer dann wieder die besten Konditionen hat weiß in 2-3 Monaten eh niemand.

c147258

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@Hampti - Danke für die Info bzgl. der Oberbank - auch hier hatten wir das Problem mit der Haushaltsrechnung, wobei wir es jedoch mit Brechen und Biegen dann durchgebracht haben. Bei welcher Bank bist du nun?

Hampti

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Noch nicht fix. Und wenn wir ein Pech haben ist das Haus auch schon weg. Werde die Finanzierung aber trotzdem fertig machen damit ich beim Nächsten dann schnell bin.

spunz

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Zitat aus einem Post von Hampti
Ok.....ich denke dies funktioniert aber nur wenn Du einmal den kompletten Prozess durchgemacht hast, mit einer zu erwerbenden Immobilie usw...

Nein, im Grunde wurde "nur" geprüft ob wir einen Kredit mit der Summe x stemmen können. Natürlich hast du mangels Gegenwert der Immobilie noch keine korrekte Kalkulation, aber im Fall der Fälle habe ich mal eine Zusage einer Bank. Du kannst damit dein Angebot sofort abgeben und bei Bedarf immer noch eine andere Bank für die Finanzierung auswählen.

Hampti

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Ok..mit dieser Kämpfe ich einstweilen. Bis dato will mir noch keiner eine fixe geben....wobei ich es leider halt hauptsächlich über Kreditvermittler mache. Und nein, es liegt nicht an unserer Bonität oder Haushaltsrechnung sondern einfach, dass hier die Mühlen langsam mahlen. Direkt bei einer Bank wäre es schneller.

spunz

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Ok, da würde ich halt ggf nochmals vergleichen. Bei der Bank kannst du dir ggf noch diverse Extras verhandeln, zB gratis Platinum Visa usw.

Snoop

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Zitat aus einem Post von Hampti
Ok..mit dieser Kämpfe ich einstweilen. Bis dato will mir noch keiner eine fixe geben....wobei ich es leider halt hauptsächlich über Kreditvermittler mache. Und nein, es liegt nicht an unserer Bonität oder Haushaltsrechnung sondern einfach, dass hier die Mühlen langsam mahlen. Direkt bei einer Bank wäre es schneller.

Ich habe es auch zuerst über einen Kreditvermittler probiert. Die Vorschläge die da kamen waren einfach nur "LOL". Wir sind dann zur Hausbank gegangen. Das war allerdings ~2 Wochen vor Corona, wodurch sich dann alles mega verlangsamt hat. Die Bankberater sind dann natürlich mit Anfragen von Kommerz und Privatkunten überhäuft worden.

Ich habe sicher nicht die besten Konditionen, aber ich musste weder irgendeine Zusicherung machen, noch eine Ablebensversicherung abschließen.
Und ich weiß, dass ich einen Ansprechpartner habe, zu dem ich auch jederzeit hingehen kann. Die helfen uns jetzt auch mit den Förderungen und Co.

Nachdem ich selbst in einer Bank gearbeitet habe (ist nicht jene die uns finanziert), kann ich nur davon abraten auf Banken zu setzen, die einen automatisierten ablauf mit self-service funktionen versuchen abzufertigen, wenn man sich auf die nächsten 15-30 Jahre verschuldet.

pirate man

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Bzgl. dem Gartenhaus Thema oben ...
Laut Telefon Support wird die Imprägnierung maschinell aufgetragen und dringt viel weiter ins Holz ein als wenn man händisch streicht. Ist halt die Frage ob das die 600 € Wert sind.
Ist gibt so ein Sparpaket mit Imprägnierung und Lasur zum dazu bestellen. Die drei Gebinde Imprägnierung Kosten da 150 €, wären also 450 € Differenz zu ab Werk :rolleyes:

hctuB

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Spar beim Auto, nimm die Imprägnierung. Sei dir aber versichert auch diese halt nicht ewig und das Holz wird grau und braucht irgendwann Behandlung. Schau dass das Dach OK ist und von unten keine Feuchte hin kann.

Wenn dir das nicht gefällt streich es, sei dir auch hier bewusst im Gegensatz zu Anstrichen von früher halt es aufgrund der Wasserbasis auch viel kürzer. Bezüglich Dach und Co genau wie oben.

pirate man

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Gestrichen wird sowieso.
Die Imprägnierung ist laut Shop gegen Insekten und Schimmel, die Lasur als Wetterschutz.

Wie schaut's aus, wenn man gar nicht imprägniert, wenn das angeblich gegen Umwelteinflüsse gar nicht schützt, sondern nur mit einer Lasur streicht?

Ich hab trotz allem Angst, dass die Fichte irgendwann deutliche Alterungserscheingen bekommt, was bei Lärche nicht der Fall wäre. Aber eine Hütte in dieser Art als Lärche ist wohl unbezahlbar?
Oder hat jemand einen Tipp, wo ich vielleicht Lärche um den gleichen Preis bekomme? Mein Schwager meinte auf lustig, in Slowenien planen sie eine Hütte wie ich sie will in Lärche und stellen sie gleich auf zum gleichen Preis ... schon wär's :bash:

Jetzt haben wir noch Druck bei der Entscheidung weil's nur bis Montag 20 % bei gartenhaus.at gibt :rolleyes:

Obermotz

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Streich es lieber selbst. Ich streiche alles selbst und kann mir sowohl die Lasur, als auch die Farbe und die Qualität aussuchen.
Das hält dann auch.

Ich würd mir aber wohl Lärchenholz vom Sagler holen und die Hütte selbst bauen. Da ist nicht soviel dabei.
Bearbeitet von Obermotz am 30.05.2020, 15:10

pirate man

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Naja, die komplette Hütte genau so wie im Shop wird heavy selber bauen.

pirate man

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Hab mir grad nochmal die FAQs auf deren Seite durchgelesen:

Zitat
Beim Anstrich des Gartenhauses müssen Sie sich entscheiden:
  • Soll das Haus lasiert werden, reicht eine Sorte Lasur für beide notwendigen Anstriche, da die Lasur zugleich die Imprägnierung des Holzes darstellt.
  • Soll das Haus mit einer Deckfarbe gestrichen werden, sind mehrere Arbeitsschritte notwendig:
    - Imprägnierung mit PGH Holzschutzgrund
    - Voranstrich mit PGH AIDOL Isoliergrund
    - Deckanstrich mit PGH AIDOL Deckfarbe
  • Bei beiden Varianten der Farbgebung ist es empfehlenswert, die Nut-Feder-Verbindung schon beim Aufbau mit Imprägnierung einzustreichen und anschließend die Bohlen im frisch gestrichenen Zustand ineinanderzustecken. Nach dem kompletten Aufbau des Hauses sollten Sie außerdem die Außenseiten des Hauses mit Imprägnierung/Lasur einstreichen.

Der erste Teil würde sich jetzt so lesen, als bräuchte man das Holz gar nicht zu imprägnieren bei einer Lasur!?

Die Webseite von Adler-Farben meint, auch eine Lasur benötigt vorher auf alle Fälle eine Grundierung.
Von Remmers habe ich die HK-Lasur gefunden, die gleichzeitig auch Imprägnierung und Grundierung ist. Das Pendent von Adler ist die "Pullex 3in1 Lasur".

Was ist davon zu halten? Da klingen die 3in1 Lasuren ja als beste Lösung und die Werksimprägnierung ist nicht wirklich notwendig? Preislich ist das schon ein ordentlicher Unterschied mit etwa 850 € für Werksimprägnierung plus 12 L Lasur (diese Menge schlägt der Shop für das Gartenhaus vor) ggü. etwa 200 € für die gleiche Menge an AllinOne Lasur von Remmers/Adler.

Obermotz

Fünfzylindernazi
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Hat jemand einen Tipp, wie man eine Grünbeck bzw. BWT Enthärtungsanlage reinigt?
Unsere mieft ein bisschen nach abgestandenem Wasser im Salztank (aber das Leitungswasser riecht und schmeckt gut). Jetzt lass ich gerade das Salz ganz verbrauchen, sodass der Behälter und die Sole innen zugänglich sind.
Weiß jemand, wie man den Solebehälter am besten reinigt, ohne was kaputt zu machen?

sk/\r

i never asked for this
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wenn ich mir 20m2 solarthermie aufs dach schnalze bekommt man aktuell € 3.500,- förderung richtig?
zumindest laut solarwaerme.at
oder les ich das falsch?
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