Hausbau Thread

ja muss man

Zitat aus einem Post von jb

Bomben usw. wirds bei uns im Ort eher nicht geben. Die nächsten Flugplätze (Gneixendorf bei Krems und Langenlebarn bei Tulln) sind 15-20km weg, Wien ca. 50km. Einzig die Bahnlinie wäre ne Bombardierung wert gewesen, dann aber eher 5-6km weg, da ist ein Bahnknotenpunkt, der ein lohnenderes Ziel als nur die Unterbrechung einer Strecke abgegeben hätte.

Die Raffinerie in Moosbierbaum, bzw. Donauchemie in Pischelsdorf waren ein oft bombartiertes Gebiet, könnte in der Näche deiner Ortsbeschreibung sein

Wenn man sich anschaut wie weit daneben oft Bomben gefunden werden kannst oft von einen 50km Radius ausgehen

Zitat aus einem Post von spunz

Anbei mal eine Liste mit diverser Beispielhardware (inkl Rack, Switch, Wlan, Kameras, Kabeln, Dosen,...), ich würde speziell bei der Verkabelung NICHT sparsam sein. Wenn du auf dein Budget achten musst, würde ich ggf zwar die Verkabelung möglichst komplett realisieren und etwaige Hardware nach hinten schieben. Der Router muss ja nicht neben dem Modem im Keller stehen => einfach im Wohnzimmer unterstellen. Hardware einbauen ist später kein Problem, fehlende Kabel wirst du mit BLUT bezahlen.

https://geizhals.at/?cat=WL-1745698


* ich würde sämtliche Räume mit einer Netzwerk Doppeldose ausrüsten (die gibts auch passend zu deinem Schalterprogramm)
* im Büro und Wohnzimmer würde ich mindestens 2 Doppeldosen vorsehen (Homeoffice Router, Drucker, TV, Mediaplayer, Konsolen,..)
* für die Wlan AP´s pro Stockwerk jeweils eine Doppeldose in der Decke und im zentralen Wohnraum eine weitere Doppeldose für Wlan in der Decke vorsehen (Bandbreite)
* des weiteren würde ich sämtliche Kellerräume, Küche, die Garage und selbst den Dachboden mit einer Doppeldose versorgen
* den Eingangsbereich und Eingangstür im Garten mit 2 Kabeln versorgen (Gegensprechanlage), bzw ggf auch einen Telefondraht zusätzlich einziehen
* um dein Haus würde ich in der Außenmauer entsprechende Endpunkte für Kameras und Alarmanlage (Sirene) zumindest als Leerrohr vorsehen
* sämtliche Heizungsverteiler, Stromverteiler und etwaige Außenverteiler deines Stromversorges würde ich zumindest mit einem Leerrohr ausstatten

Habe mir mal etwas Gedanken zum Thema Netzwerk gemacht:
Verbesserungsvorschläge?
somit sollte ich mit einem 24Port POE Switch auskommen.
der AP in der Diele wäre gedacht, dass man notfalls Garage und Büro mit abdeckt.

Oder statt Dosen unifi inwall nehmen, da hast du unten dann die ports.
wird nicht überall sinn machen aber teilweise wärs bestimmt eine überlegung wert.

Zitat aus einem Post von UnleashThebeast

Ich würd im Schlafzimmer sicherheitshalber aus 1LAN 2LAN machen, einen zusätzlichen AP einplanen bei Hobby/Fitnessraum. Evtl willst du 1LAN im Badezimmer haben. Garage noch einen eigenen AP, die Wand von der Diele schaut relativ dick aus, und ein Tesla oÄ haben gerne "ordentliches" WLAN in der Garage . den Dielen-AP evtl direkt ins Büro verfrachten, da stört er nicht und man sieht ihn nicht, wenn man bei der Haustür reinkommt.

Schlafzimmer wird frei von TV & Co sein, also max. ein Radio(wecker). somit sollte eigentlich auch der einfache LAN Anschluss reichen.
AP in der Diele muss ich mir überlegen, weil Garage nur als Sicherheit für mögliche Einbindungen etwas abdecken möchte.
Fürn Hobbyraum/Fitness werd ich mal schaun wie weit das Wlan vom Router reicht u notfalls kann mans ja erweitern.
Bad wüsst ich nicht was ich dort Lan brauche...

Nachdem vmtl. überall Doppeldosen kommen, kann ich ja noch entscheiden ob nicht einfach ein zweites Kabel mitgezogen wird.

Zitat aus einem Post von sLy-

bTw: was legt man für so ne Hütte grob hin? 500 ohne Grund?

Ich glaub ich hab die groben Kosten schon mal wo gepostet... aber ja man muss leider heutzutage mit ca. 500 ohne Grund rechnen, zumindest kommt das derzeit grob bei den noch unverhandelten Angeboten inkl. PV + Kamin raus.
Leider fehlen noch ein paar Angebote, wegen Feiertage, Corona usw. dauerts meist etwas länger und auch das Verhandeln wird sich noch etwas hinziehn...

Weils uns interessiert hatte, gabs ein Gegenangebot von Wimberger schlüsselfertig (unverhandeltes Listenpreisangebot), aber selbst aufs Belagsfertig runtergerechnet das teuerste Listenpreisangebot aus 3 Angeboten:
499699 ohne Fundamentplatte
77484 Aufpreis Keller
exkl. Erdbau
exkl. Sanitäreinrichtung


Einsparungsmöglichkeiten durch Bauherrenmithilfe:
+) Fundamentplatte, Komplettierung, Kanalbausatz, Kamin und Terrasse
3 Helfer für ca. 2 Wochen schafft ein Einsparpotential von ca. 6.500,- €
+) Keller, Komplettierung, Kanalbausatz, Kamin und Terrasse
3 Helfer für ca. 3 Wochen, an 2-3 Tagen 5 Helfer ca. 10.000,- €
+) Für den Rohbau (Erdgeschoss+Obergeschoss+Garage) sind ca. 5 Wochen Bauzeit kalkuliert …
Sehr gerne kann ich ihnen auch dieses Potential beziffern … mit 3 Helfer bis zu 24.000,- €
+) Stemmen und verputzen in Eigenleistung für Elektro- und Sanitäre Rohinstallation – 5.500,- €

Zitat aus einem Post von Obermotz

580k für die Hütte mit Keller. Das ist krank.
Wie soll das noch weiter gehen.. in welche Sphären komm ma da in den nächsten Jahren/Jahrzehnten?

richtung 600-700k wirds gehen. und noch höher. bis es sich tatsächlich niemand mehr leisten kann.

meine eltern haben 1992 um 72.000€ gebaut. einzugsfertig. wohnfläche 170m2. mit keller und garage.
sie haben sich halt ALLES selbst gemacht. mit freunden, nachbarn und unzählige stunden eben selbst. hätten sie es sich damals hinstellen lassen wärs auf knapp das doppelte gekommen.

für die Größe musst heute einzugsfertig sicher das dreifache bis eher vierfache rechnen. die reallöhne sind halt leider sicher nicht um den faktor 3 oder 4 in den letzten 30 jahren gestiegen.

und die Schere geht solang auf bis es "schirch" wird.

Das skaliert aber nicht. Unser Niedrigenergiemassivhaus mit super Dämmung, vielen Glasflächen, Eckfenstern, 180m² WF + 80m2 Keller beheizt, WP mit Tiefenbohrung, komplette Haussteuerung von Gira, Staubsaugersystem, Dach, Doppelgarage und was mir sonst nicht mehr einfällt wurde vor 13 Jahren um 320k Euro errichtet, und zwar mit kaum Arbeitsbeteiligung seitens der Bauherrn.
Also die Materialien könnens nicht sein.

//Aja die Gira Haussteuerung + Elektroinstallation hat ihm ein Freund gemacht, das hätt sonst sicher 30k mehr gekostet.