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Hausbau Thread

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maXX 15.01.2011 - 22:19 1281148 8297 Thread rating
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.Gh#Z7

Addicted
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24.01.2021 - 21:21
Würde ich auch so machen. Entweder es nimmt die Farbe/Decke mit beim Runternehmen, oder es hält erst gar nicht, oder es macht zumindest Flecken die dann schlussendlich mehr auffallen als ein paar kleine Schraublöcher.

Obermotz

Fünfzylindernazi
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25.01.2021 - 06:59
Hat schonmal jemand seine Fassade reinigen und neu anstreichen lassen? Wäre bei unserem Haus mal indiziert, aber ich hab keine Ahnung in welche Regionen preislich das kommen könnte.
- Gerüst
- Grundreinigung
- neuer Anstrich auf den bestehenden Putz

Weinzo

Become like water
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25.01.2021 - 07:32
Nachbarn haben ihr recht großes Haus (so ca. 200m² Würfelhaus) von Algen befreien lassen (ohne Neuanstrich), war iirc bei 6k herum.....war ziemlich überrascht, wie teuer das war.

Obermotz

Fünfzylindernazi
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25.01.2021 - 07:40
Puh.. ja die Regionen hab ich schon befürchtet :/
Da bin ich mit einem Neuanstrich dann schon im Preisbereich einer PV-Anlage :(

Weinzo

Become like water
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25.01.2021 - 07:44
ja wobei Preise ja recht unterschiedlich ausfallen können, auch die Anbringung eines Gerüsts und so - würd einfach mal bei ein paar Firmen anfragen...

Skatan

peace among worlds!
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25.01.2021 - 08:11
genau, unbedingt anfragen wo du selbst mithelfen kannst.
zb gerüst auf-/ oder abbau. ist nicht wirklich schwer und wird dir aber natürlich voll verrechnet!

roscoe

tinkerer
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25.01.2021 - 08:19
Gerüst ist bei intakter Fassade im allgemeinen für Reinigung/Neuimprägnierung eines EFH nicht notwendig, es gibt Teleskoplanzensysteme, mit denen da gearbeitet werden kann.

Wenn der Neuanstrich notwendig ist, sieht's anders aus :(

rad1oactive

knows about the birb
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26.01.2021 - 10:22
Meine nächste Frage:
Wie steht ihr zu baurechtgrund?
Würdet ihr da was drauf kaufen?
Sieht man immer wieder in den Inseraten, verpachtet auf 60/70/100 jahre, monatlicher zins XXX €...
Irgendwie hab ich da kein gutes gefühl bei der sache, könnt da der Verpächter nach 25 jahren sagen, ich brauch den grund jetzt, sorry....

UnleashThebeast

Mr. Midlife-Crisis
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26.01.2021 - 10:23
Bevor ich mein Haus auf einen Grund stelle, der nicht mir gehört hol ich mir a Postadresse bei der Caritas und schlaf unter der Reichsbrücke...

22zaphod22

chocolate jesus
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26.01.2021 - 10:38
Hier am Neufelder See stehen ja viele Häuser auf Pachtgrund und wir hatten damals (vor ca. 12 Jahren) sogar ein ziemlich cooles Angebot gefunden ... dann aber abgelehnt (auch weil es ein Haus im Eigentum der Familie gab das saniert werden konnte)

Es kommt darauf an wie man das für sich selbst sieht ... es gibt Leute die leben in Häusern die sie um teures Geld mieten ... wenn man sich der Rechtslage bewusst ist ... muss man sich ausrechnen ... ich würde schon annehmen, dass in Ö solide Rechtssicherheit herrscht ...

PuhBär

Schau ned so genau
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26.01.2021 - 10:39
Häng mich an die Frage von rad1oactive an.

Gibt es da soviele Schlupflöcher für den Verpächter, nach x Jahren an den Baugrund zu kommen?

Maestro

:)
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26.01.2021 - 11:00
Bei uns in der Gegend gabs mal Aufregung um eine massive Erhöhung:

Aufregung um Pacht am Steinbrunner See

Höhere Pacht bei geringerer Laufzeit – das regt derzeit die Seepächter am Steinbrunner See auf.

Link: www.bvz.at

Ende der Geschichte:

Nach Tauziehen: Neue Verträge für Mieter am Steinbrunner See

Einigung für die nächsten 20 Jahre nach langen Verhandlungen - die Mieten steigen.

Link: kurier.at

Bearbeitet von Maestro am 26.01.2021, 11:03

Viper780

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26.01.2021 - 12:14
Da gabs doch sogar vor ein paar Jahren delogierungen bei der alten Donau die aus genau solchen Superädifikat / Pachtkonstrukten entstanden sind.

Am Ende der Pacht gehört das Haus dann dem verpächter des Grundstückes.

Sowas mag für ein Wochenendhäusl im Prater oder einem Marktstandl am Naschmarkt. Okay sein, beim Eigenheim wäre mir das zu viel Risiko.

rad1oactive

knows about the birb
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26.01.2021 - 12:19
Okay, Ja ich seh das eh ähnlich, mir ist das auch zu Risikoreich.
Aber zB im 21. wird sehr viel auf Pachtgrund gebaut, da gehört anscheinend viel dem Stift Kloburg...

PuhBär

Schau ned so genau
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26.01.2021 - 12:49
Wenn man keine Kinder hat und die Pacht auf 99 Jahre läuft? Das Ende der Pacht hat mir bisher keine Kopfzerbrechen gemacht, aber wenn es während der Pachtzeit auch Brösel geben kann ...
Müsste man sowieso mit einem Anwalt abklären bzw sich dort informieren, aber so eine Linksammlung was alles passieren kann hilft auch
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