Hausbau Thread

rastullah

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06.02.2021 - 11:08

Edelrohbau ist der fancy Name für Bauruine?

rad1oactive

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06.02.2021 - 11:09

Vielleicht Neusprech für Bastlerhit?

watercool

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06.02.2021 - 11:10

Ich frag mich nur was alles schief gehen muss, dass man einen Edelrohbau / Rohbau verkauft.

Schwere, akute Geldprobleme? Pfusch am Bau?

sk/\r

i never asked for this

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06.02.2021 - 11:16

Zitat aus einem Post von watercool
Ich frag mich nur was alles schief gehen muss, dass man einen Edelrohbau / Rohbau verkauft.

Schwere, akute Geldprobleme? Pfusch am Bau?

verschätzt bzw. vorab nicht genug angebote eingeholt.
100x umgeplant während der bauerei. trennung.
da gibts ja fast unzählige gründe.

Snoop

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06.02.2021 - 11:26

deswegen hab ich auch edelrohbau in anführungsstrichen geschrieben

Garbage

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06.02.2021 - 11:32

So eine Leiche steht hier im Ort auch schon seit guten 10 Jahren rum, vermute mal das ging so um 2008-2010 herum baden. Das Teil ist nur derart schirch und der Grund um das Haus wegen der Hausgröße recht klein, so dass sich dieser Ruine offenbar niemand annehmen will.

Hab glaub ich eh mal ein Foto hier gepostet.

Edit: Habs gefunden, der Grund war aber offenbar ein anderer. Allerdings auch ein gutes Beispiel dafür, warum Rohbauten plötzlich zum Verkauf stehen können.
https://clockers.at/p3838148

rastullah

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06.02.2021 - 11:32

Zitat aus einem Post von watercool
Ich frag mich nur was alles schief gehen muss, dass man einen Edelrohbau / Rohbau verkauft.

Schwere, akute Geldprobleme? Pfusch am Bau?

Ich tippe eher darauf das die Partnerschaft / Ehe beendet wurde während dem Bau.

watercool

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06.02.2021 - 11:33

Haben wir auch hier seit 8 Jahren. Da kommt pro Jahr eine Dachziegelreihe dazu. Er gibt ned auf

watercool

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06.02.2021 - 11:34

Zitat aus einem Post von rastullah
Ich tippe eher darauf das die Partnerschaft / Ehe beendet wurde während dem Bau.

Eh, aber idr sollte man durchbeißen und dann verkaufen. Finanziell ist einen Rohbau verkaufen vmtl nachteilig, andererseits findet man für alles einen Käufer aktuell...

rastullah

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06.02.2021 - 12:03

Weil ich gerade so überlege - was sind sinnvolle Sonderwünsche für eine Wohnung?

Leerverrohrung für Netzwerkkabel
Internet anschluss in der Abstellkammer und von dort verteilen in jedem Raum mit Switch und Nas
Sat anschluss in jedem Zimmer
Leerverrohrung für Klimaanlage samt Elektrik
Wie viele Steckdosen sind genug pro Raum?!

DKCH

...

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06.02.2021 - 12:06

Zitat aus einem Post von rastullah
Ich tippe eher darauf das die Partnerschaft / Ehe beendet wurde während dem Bau.

oder rechtliche probleme - da gabs in hagenberg eine burg die gefühlte 10 jahr halbfertig war, weils leichte diskrepanzen zwischen einreichplan, realität und nachbarn gab

er hats dann afaik verkauft und wer anderer hat umgebaut/fertiggebaut

Bearbeitet von DKCH am 06.02.2021, 15:15

semteX

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06.02.2021 - 12:32

Zitat aus einem Post von DKCH
oder rechtliche probleme - da gabs im hagenberg eine burg die gefühlte 10 jahr halbfertig war, weils leichte diskrepanzen zwischen einreichplan, realität und nachbarn gab er hats dann afaik verkauft und wer anderer hat umgebaut/fertiggebaut

"leichte", ja.. iirc war die hütte zu nah an der straße?

Viper780

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06.02.2021 - 12:55

Zitat aus einem Post von rastullah
Weil ich gerade so überlege - was sind sinnvolle Sonderwünsche für eine Wohnung?

Leerverrohrung für Netzwerkkabel
Internet anschluss in der Abstellkammer und von dort verteilen in jedem Raum mit Switch und Nas
Sat anschluss in jedem Zimmer
Leerverrohrung für Klimaanlage samt Elektrik
Wie viele Steckdosen sind genug pro Raum?!

Sat brauch ich nicht. Dafür würd ich pro Zimmer 2 Netzwerkdosen vorsehen (am besten gegenüberliegend)
Für WLAN AP sind Dosen oben sehr praktisch

Klimaanlage kommt für mich nicht in Frage, ich lass ja auch nicht die Kühlschranktür offen.

Steckdose kommt halt aufs Zimmer drauf an. Im Abstellkammerl reicht eine - wenn Netzwerk auch rein kommt eine Zweite.

Im Wohnzimmer oder der Küche könnens nicht genug sein.

Schlafzimmer auf jeder Bettseite und beim Kasten eine Doppeldose und evtl eine einzelne bei der Tür.

Snoop

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06.02.2021 - 12:59

Zitat aus einem Post von rastullah
Weil ich gerade so überlege - was sind sinnvolle Sonderwünsche für eine Wohnung?

Leerverrohrung für Netzwerkkabel
Internet anschluss in der Abstellkammer und von dort verteilen in jedem Raum mit Switch und Nas
Sat anschluss in jedem Zimmer
Leerverrohrung für Klimaanlage samt Elektrik
Wie viele Steckdosen sind genug pro Raum?!

Auf sat würde ich nicht mehr setzen. IPTV ist die zukunft. Leerverrohrung lan unbedingt machen. Leerverohrung klimaanlage geht leider nicht ohne die richtigen schläuche bzw. leitungen und die kosten ein VERMÖGEN

habs leider dann nicht mehr gemacht, da ich die 4k für die 4 räume im moment nicht investieren wollte. ich weiß jetzt schon, dass ich mir da in den a**** beißen werde
Steckdosen würde ich an jede wand eine doppelsteckdose machen (bzw. haben wir das so gemacht). ist zwar sau viel, aber das konzept wie man den raum dann wirklich einrichtet, wird sich mit sicherheit in den nächsten 30 jahren mehrfach ändern. Wir haben insgesamt 72 Steckdosen

Serverschränkchen mit Nas und Switch ist glaub ich immer gut. Haben wir auch gemacht. Sofern man sich ein bissal auskennt braucht man ja auch keinen handwerker um da irgendwas zu ändern/erweitern.
Ich hab sogar ein lan-kabel bis ans andere ende vom grundstück im garten legen lassen (ist daweil nicht angesteckt am switch um sicherheitsprobleme fernzuhalten). Aber wer weiß vielleicht gibts in 5 jahren den super geilen garten-controller ^^ oder das wlan geht sich ums a-lecken nicht bis da nach hinten aus

ccr

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06.02.2021 - 13:22

Das Problem bei der Klimaanlage ist, dass Du bei nachträglichem Einbau die Zustimmung aller anderen Eigentümer brauchst - und das ist in der Praxis nicht immer einfach.
Überleg Dir, ob Du die Kimaanlage nicht lieber jetzt schon vor Übergabe einbauen lassen willst - AFAIK geht das dann ohne Zustimmung.

Sat-Dose in jedem Zimmer ist zwar schön, aber das garantiert nicht, dass dann auch genug Leitungen in die Wohnung gehen. Ich habe 4 Dosen, aber nur zwei Leitungen, und die meisten Nachbarn haben sogar nur eine Leitung (aber teils auch mehrere Dosen in der Wohnung).
Je nach Ausführung der Anlage kann es auch nützlich sein, beim Haupt-TV gleich 2 Leitungen zu haben (ausser es ist schon eine Unicable Anlage installiert, keine Ahnung ob das heute Standard ist).

Leerverrohrung für Netzwerkkabel finde ich in einer Wohnung überbewertet, zumindest wenn sie einstöckig ist. Da kriegst mit WLAN üblicherweise ausreichende Geschwindigkeiten zusammen. Zur Not kannst immer noch ein Kabel hinter der Sockelleiste verstecken, falls Du irgendwann mal 10Gbit zwischen Räumen transferieren willst

Bearbeitet von ccr am 06.02.2021, 13:25

rastullah Here to stay Registered: Oct 2004 Location: Speckgürtel Posts: 2662	06.02.2021 - 11:08 Edelrohbau ist der fancy Name für Bauruine?
rad1oactive knows about the birb Registered: Jul 2005 Location: Virgo Superclust.. Posts: 12378	06.02.2021 - 11:09 Vielleicht Neusprech für Bastlerhit?
watercool BYOB Registered: Jan 2003 Location: - Posts: 5876	06.02.2021 - 11:10 Ich frag mich nur was alles schief gehen muss, dass man einen Edelrohbau / Rohbau verkauft. Schwere, akute Geldprobleme? Pfusch am Bau?
sk/\r i never asked for this Registered: Dec 2002 Location: oö Posts: 10610	06.02.2021 - 11:16 Zitat aus einem Post von watercool Ich frag mich nur was alles schief gehen muss, dass man einen Edelrohbau / Rohbau verkauft. Schwere, akute Geldprobleme? Pfusch am Bau? verschätzt bzw. vorab nicht genug angebote eingeholt. 100x umgeplant während der bauerei. trennung. da gibts ja fast unzählige gründe.
Snoop Here to stay Registered: Jun 2002 Location: Gablitz Posts: 1075	06.02.2021 - 11:26 deswegen hab ich auch edelrohbau in anführungsstrichen geschrieben
Garbage Administrator The Wizard of Owls Registered: Jul 2000 Location: GR.ch\|TI.ch Posts: 11224	06.02.2021 - 11:32 So eine Leiche steht hier im Ort auch schon seit guten 10 Jahren rum, vermute mal das ging so um 2008-2010 herum baden. Das Teil ist nur derart schirch und der Grund um das Haus wegen der Hausgröße recht klein, so dass sich dieser Ruine offenbar niemand annehmen will. Hab glaub ich eh mal ein Foto hier gepostet. Edit: Habs gefunden, der Grund war aber offenbar ein anderer. Allerdings auch ein gutes Beispiel dafür, warum Rohbauten plötzlich zum Verkauf stehen können. https://clockers.at/p3838148
rastullah Here to stay Registered: Oct 2004 Location: Speckgürtel Posts: 2662	06.02.2021 - 11:32 Zitat aus einem Post von watercool Ich frag mich nur was alles schief gehen muss, dass man einen Edelrohbau / Rohbau verkauft. Schwere, akute Geldprobleme? Pfusch am Bau? Ich tippe eher darauf das die Partnerschaft / Ehe beendet wurde während dem Bau.
watercool BYOB Registered: Jan 2003 Location: - Posts: 5876	06.02.2021 - 11:33 Haben wir auch hier seit 8 Jahren. Da kommt pro Jahr eine Dachziegelreihe dazu. Er gibt ned auf
watercool BYOB Registered: Jan 2003 Location: - Posts: 5876	06.02.2021 - 11:34 Zitat aus einem Post von rastullah Ich tippe eher darauf das die Partnerschaft / Ehe beendet wurde während dem Bau. Eh, aber idr sollte man durchbeißen und dann verkaufen. Finanziell ist einen Rohbau verkaufen vmtl nachteilig, andererseits findet man für alles einen Käufer aktuell...
rastullah Here to stay Registered: Oct 2004 Location: Speckgürtel Posts: 2662	06.02.2021 - 12:03 Weil ich gerade so überlege - was sind sinnvolle Sonderwünsche für eine Wohnung? Leerverrohrung für Netzwerkkabel Internet anschluss in der Abstellkammer und von dort verteilen in jedem Raum mit Switch und Nas Sat anschluss in jedem Zimmer Leerverrohrung für Klimaanlage samt Elektrik Wie viele Steckdosen sind genug pro Raum?!
DKCH ... Registered: Aug 2002 Location: # Posts: 3239	06.02.2021 - 12:06 Zitat aus einem Post von rastullah Ich tippe eher darauf das die Partnerschaft / Ehe beendet wurde während dem Bau. oder rechtliche probleme - da gabs in hagenberg eine burg die gefühlte 10 jahr halbfertig war, weils leichte diskrepanzen zwischen einreichplan, realität und nachbarn gab er hats dann afaik verkauft und wer anderer hat umgebaut/fertiggebaut Bearbeitet von DKCH am 06.02.2021, 15:15
semteX Risen from the banned Registered: Oct 2002 Location: Pre Posts: 14331	06.02.2021 - 12:32 Zitat aus einem Post von DKCH oder rechtliche probleme - da gabs im hagenberg eine burg die gefühlte 10 jahr halbfertig war, weils leichte diskrepanzen zwischen einreichplan, realität und nachbarn gab er hats dann afaik verkauft und wer anderer hat umgebaut/fertiggebaut "leichte", ja.. iirc war die hütte zu nah an der straße?
Viper780 Moderator Er ist tot, Jim! Registered: Mar 2001 Location: Wien Posts: 48845	06.02.2021 - 12:55 Zitat aus einem Post von rastullah Weil ich gerade so überlege - was sind sinnvolle Sonderwünsche für eine Wohnung? Leerverrohrung für Netzwerkkabel Internet anschluss in der Abstellkammer und von dort verteilen in jedem Raum mit Switch und Nas Sat anschluss in jedem Zimmer Leerverrohrung für Klimaanlage samt Elektrik Wie viele Steckdosen sind genug pro Raum?! Sat brauch ich nicht. Dafür würd ich pro Zimmer 2 Netzwerkdosen vorsehen (am besten gegenüberliegend) Für WLAN AP sind Dosen oben sehr praktisch Klimaanlage kommt für mich nicht in Frage, ich lass ja auch nicht die Kühlschranktür offen. Steckdose kommt halt aufs Zimmer drauf an. Im Abstellkammerl reicht eine - wenn Netzwerk auch rein kommt eine Zweite. Im Wohnzimmer oder der Küche könnens nicht genug sein. Schlafzimmer auf jeder Bettseite und beim Kasten eine Doppeldose und evtl eine einzelne bei der Tür.
Snoop Here to stay Registered: Jun 2002 Location: Gablitz Posts: 1075	06.02.2021 - 12:59 Zitat aus einem Post von rastullah Weil ich gerade so überlege - was sind sinnvolle Sonderwünsche für eine Wohnung? Leerverrohrung für Netzwerkkabel Internet anschluss in der Abstellkammer und von dort verteilen in jedem Raum mit Switch und Nas Sat anschluss in jedem Zimmer Leerverrohrung für Klimaanlage samt Elektrik Wie viele Steckdosen sind genug pro Raum?! Auf sat würde ich nicht mehr setzen. IPTV ist die zukunft. Leerverrohrung lan unbedingt machen. Leerverohrung klimaanlage geht leider nicht ohne die richtigen schläuche bzw. leitungen und die kosten ein VERMÖGEN habs leider dann nicht mehr gemacht, da ich die 4k für die 4 räume im moment nicht investieren wollte. ich weiß jetzt schon, dass ich mir da in den a**** beißen werde Steckdosen würde ich an jede wand eine doppelsteckdose machen (bzw. haben wir das so gemacht). ist zwar sau viel, aber das konzept wie man den raum dann wirklich einrichtet, wird sich mit sicherheit in den nächsten 30 jahren mehrfach ändern. Wir haben insgesamt 72 Steckdosen Serverschränkchen mit Nas und Switch ist glaub ich immer gut. Haben wir auch gemacht. Sofern man sich ein bissal auskennt braucht man ja auch keinen handwerker um da irgendwas zu ändern/erweitern. Ich hab sogar ein lan-kabel bis ans andere ende vom grundstück im garten legen lassen (ist daweil nicht angesteckt am switch um sicherheitsprobleme fernzuhalten). Aber wer weiß vielleicht gibts in 5 jahren den super geilen garten-controller ^^ oder das wlan geht sich ums a-lecken nicht bis da nach hinten aus
ccr Registered: Jul 2001 Location: am Dach Posts: 5797	06.02.2021 - 13:22 Das Problem bei der Klimaanlage ist, dass Du bei nachträglichem Einbau die Zustimmung aller anderen Eigentümer brauchst - und das ist in der Praxis nicht immer einfach. Überleg Dir, ob Du die Kimaanlage nicht lieber jetzt schon vor Übergabe einbauen lassen willst - AFAIK geht das dann ohne Zustimmung. Sat-Dose in jedem Zimmer ist zwar schön, aber das garantiert nicht, dass dann auch genug Leitungen in die Wohnung gehen. Ich habe 4 Dosen, aber nur zwei Leitungen, und die meisten Nachbarn haben sogar nur eine Leitung (aber teils auch mehrere Dosen in der Wohnung). Je nach Ausführung der Anlage kann es auch nützlich sein, beim Haupt-TV gleich 2 Leitungen zu haben (ausser es ist schon eine Unicable Anlage installiert, keine Ahnung ob das heute Standard ist). Leerverrohrung für Netzwerkkabel finde ich in einer Wohnung überbewertet, zumindest wenn sie einstöckig ist. Da kriegst mit WLAN üblicherweise ausreichende Geschwindigkeiten zusammen. Zur Not kannst immer noch ein Kabel hinter der Sockelleiste verstecken, falls Du irgendwann mal 10Gbit zwischen Räumen transferieren willst Bearbeitet von ccr am 06.02.2021, 13:25

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