Hausbau Thread - Seite 305

Seite 305 von 554 - Forum: Offtopic auf overclockers.at

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semteX schrieb am 15.02.2020 um 18:25

Zitat aus einem Post von quake
kurze frage,
wielange dauert es bis man im Grundbuch steht?
Alles schon vom Notar geprüft, geld ist auch schon alles am Konto.
Notar hat zur Verkäuferin gesagt dass es bis zu 1 Jahr dauern kann, bis der neue Besitzer im Grundbuch steht. Und solange muss sie auch auf das Geld warten?
So ne lange dauer normal?
Bei mir hat dass ganze nicht mal ne Woche gedauert.

wir rechnen grad mit 3 wochen. 1 jahr hörts ich wahnsinn an

Obermotz schrieb am 15.02.2020 um 18:26

Zitat aus einem Post von quake
kurze frage,
wielange dauert es bis man im Grundbuch steht?
Alles schon vom Notar geprüft, geld ist auch schon alles am Konto.
Notar hat zur Verkäuferin gesagt dass es bis zu 1 Jahr dauern kann, bis der neue Besitzer im Grundbuch steht. Und solange muss sie auch auf das Geld warten?
So ne lange dauer normal?
Bei mir hat dass ganze nicht mal ne Woche gedauert.

Bei uns hats ca. 1,5-2 Monate gedauert und da hat der Notar schon von "ziemlich lange" gesprochen.
Allerdings haben wir das Geld vom Treuhandkonto auch schon vorzeitig an den Verkäufer auszahlen lassen weil der Rangordnungsbescheid eh schon da war.

watercool schrieb am 15.02.2020 um 18:49

So wars bei mir auch wie bei obermotz

rastullah schrieb am 15.02.2020 um 20:08

Zitat aus einem Post von semteX
wir rechnen grad mit 3 wochen. 1 jahr hörts ich wahnsinn an

Wir haben vor kurzem einen GB Beschluss bekommen nach 15 Monaten :rolleyes:

Edit sagt :
Kommt sehr auf das zuständige GB Gericht und den rechtspfleger an wie schnell es geht. Teilweise hab ich schau Dauer von 1-2 Wochen erlebt. Aber halt auch siehe oben

Gegi schrieb am 15.02.2020 um 20:29

Zitat aus einem Post von smashIt
ich glaube wir haben grundlegend verschiedene auffassungen was in dem zusammenhang "überschaubar" ist...

Mag sein. Es war durchaus ein bewusste Entscheidung dafür, im Hinblick "als Hobby" für jemanden mit ausgeprägter Technik, SW und Bastelaffinität.
Jemand anderer gönnt sich um die Größenordnung eine Saune. Wärs mir persönlich NIE wert.

Obermotz schrieb am 15.02.2020 um 20:59

Wir haben ein KNX im ganzen Haus und mich nervts eher. sehr schwierig zu erweitern, und die Programmierung hab ich auch noch nicht gecheckt..

semteX schrieb am 15.02.2020 um 21:37

im gegensatz zu was?

Ich werd die paar sachn wo es sinn macht mit shellies machn (lichter + raffstor + temp und luftfeuchten überwachung)

Neo-=IuE=- schrieb am 16.02.2020 um 09:31

Zitat aus einem Post von smashIt
ich glaube wir haben grundlegend verschiedene auffassungen was in dem zusammenhang "überschaubar" ist...

seh das genauso.
Wenn meine Elektroinstallation komplett (also von Hausanschluss über Leitungen im Haus, Schalter, Steckdosen, Netzwerk, SAT-Anlage) in Summe ca. 13-15k kostet und man dann von +10k spricht, dann ist das wohl kaum "überschaubar"

smashIt schrieb am 16.02.2020 um 09:58

Zitat aus einem Post von Gegi
Mag sein. Es war durchaus ein bewusste Entscheidung dafür, im Hinblick "als Hobby" für jemanden mit ausgeprägter Technik, SW und Bastelaffinität.

aber gerade dann würde ich mir das alles selber bauen.

watercool schrieb am 16.02.2020 um 12:55

Ich möcht endlich meine Betonterrasse schleifen und versiegeln lassen. Sind ca 130-140m2. Hab bisher ein Angebot über €6.700

Gibts da eine Empfehlung (NÖ, Burgenland, Ungarn)

s4c schrieb am 16.02.2020 um 12:56

Bei mir hat es auch ungefähr 6 Monate nach notariellen KV gedauert bis ich tatsächlich den Grundbuchauszug zugesandt bekommen habe.

s4c schrieb am 16.02.2020 um 13:04

Halte 50 EUR/m² für schleifen und versiegeln sehr günstig.
Sanden und lackieren ist da aber nicht dabei, oder?

Habe das vor einigen Jahren bei mir machen lassen. Das waren iirc etwa 80-90 EUR/m².
Inkl Quarzsand und 0815 Grau

Nach paar Jahren sind leider die Dehnungsfugen wieder aufgerissen, generell ist es aber die beste Investition gewesen

Nach der renovierung der Außenwände (Dachrinne reparieren, Aufgraben + trocknen lassen, Bitumenanstrich, Noppenbahn, Schotter, Terrasse drüberbetonieren), war das sozusagen das i-Tüpfelchen für nachhaltig trockene Wände.

Und das geilste ist man kann es abkärchern und es sieht aus wie neu.
Laut Firma Schubbauer gibt es Erfahrungswerte von etwa 30 Jahre Haltbarkeit.

Somit gewann diese Variante für meine Nutzungsart alle Vergleiche zu Holz, Fließen, usw.

watercool schrieb am 16.02.2020 um 13:11

Nein, sorry, "versiegeln" war falsch, er soll nur imprägniert werden.

Die Dehnfugen stören mich nicht, die werden sicher schöner nach dem schleifen. Aber nach 40 Jahren kann der Beton mal liebe gebrauchen. Bei den Stufen bricht ein Teil weg, den muss ich noch nachgiessen.

Holz, Fliesen oder Pflastern kostet bei der Fläche noch mehr, deswegen bin ich aufs Schleifen gekommen.

Die Firma die schon da war meinte das die Terrasse extrem hart ist bei mir - damals war Zement halt noch günstig...

s4c schrieb am 16.02.2020 um 14:00

Auch wenn sie hart ist kann man trotzdem mit dem Schleifer bisschen ebnen. Den Rest muss man halt mit Flex und Schrubberscheibe vorsichtig probieren

Mein Terrasseboden sieht so aus, das ist dann irgendeine Epoxidharz-Beschichtung
https://www.jh-profishop.at/Antirut...es&Shop=b2c

Wollte aber nicht Optik sondern Abrieb (drehen mit Reifen von Stapler oder Traktor am Stand), Haltbarkeit weil es eigentlich nur so ein Wochenendhaus/Hobbygarten ist.

sk/\r schrieb am 18.02.2020 um 16:41

mit was muss ich in etwa rechnen wenn ich beim haus in eine pelletsheizung + photovoltaikanlage investieren möchte?
pellets für ca. 250m2 und pv anlage für 10kv + batterie im keller.