hausbank: 300k bei 2.15% effektiv über 15J
vergleichbare angebote gibts ab 1.5% fix und darunter ... mal schauen was meine hausbank dazu sagt
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Zitat aus einem Post von Weinzofind ich nicht.
Hier schreibt ein Kreditvermittler (ING Diba) von aktuell 0,9% Fixzins auf 15 Jahre...
Wobei, dass ist ja dann auch nicht der effektive Zinssatz, sondern der nominale.
Ich hab bei der Bank Austria 1% nominalen Zinssatz auf 15 Jahre, bei 120k Kredit.....
Das wäre bei mir dabei, jederzeit einzahlen ohne pönale
Ich kann bei der BA iirc 10k pro Jahr spesenfrei zurückzahlen.
Aber ganz ehrlich, das ist relativ egal - könnte ich 100k auf einmal zurückzahlen, dann hätte ich halt 1%, bzw. 1k Kosten....
Egal ist es für die meisten. Aber angenommen du hast das Glück, mehrere Immobilien zur Verfügung zu haben, dann kann es schon passieren, dass in näherer Zukunft eine verkauft wird und man aus dem Erlös mit einem Schlag schuldenfrei werden möchte.
Die Pönale macht eben bei der vollständigen Tilgung net soo viel aus.. 3000€ bei Tilgung 300.000€.. die Pönale schmerzt ja nur, wenn man wiederholt mit kleineren Beträgen zusätzlich tilgen will..
Wir haben jetzt ein Umschuldungsangebot von 1,125% (eff. 1,3%) für 25 Jahre Fixsinz bei Laufzeit 35 Jahre von der Hausbank bekommen.. muss sagen, das ist schon echt nice, wenn ich weiß, dass ich mein Haus auch noch in 20 Jahren zum gleichen Preis "mieten" kann.. Sondertilgung wäre da nicht dabei, aber ev kann man ja noch nachverhandeln.. mal schaun..
1,125 fix auf 25 Jahre ist imo extrem gut!
Bei der Hausbank hast dann auch nicht die Umschuldungskosten, wie teilweise bei anderen Banken (wobei sie teilweise auch von der neuen Bank getragen werden).
Laufzeit über 35 Jahre ist aber schon arg lang!
Bezüglich Sondertilgung und Pönale: also ich habe das immer so verstanden, dass man immer 1% des vorzeitig zurückzuzahlenden Betrags bezahlt, ausser man hat eben eine Sondertilgungsvereinbarung. Also ist es meines Verständnisses nach egal, ob ich auf einmal 300k tilge, oder den selben Bertag stückchenweise.
Zahl ich 20k ein, zahl ich 200€ Pönale, zahl ich 300k ein, zahl ich 3k Pönale...
ja stimmt, macht natürlich keinen unterschied, keine ahnung was ich mir da dacht habZitat aus einem Post von WeinzoBezüglich Sondertilgung und Pönale: also ich habe das immer so verstanden, dass man immer 1% des vorzeitig zurückzuzahlenden Betrags bezahlt, ausser man hat eben eine Sondertilgungsvereinbarung. Also ist es meines Verständnisses nach egal, ob ich auf einmal 300k tilge, oder den selben Bertag stückchenweise.
Zahl ich 20k ein, zahl ich 200€ Pönale, zahl ich 300k ein, zahl ich 3k Pönale...
Der aktuelle Plan wäre eben nach den 25 jahren die Restschuld zu tilgen und somit noch vor der Pension schuldenfrei zu sein.. bis dort hin hab ich Kalkulationssichertheit und wäre eben gegebenenfalls in der Lage die nötige Restsumme aufzubringen..Zitat aus einem Post von WeinzoLaufzeit über 35 Jahre ist aber schon arg lang!
also leute ich klink mich auch mal ein:
hausbank: 300k bei 2.15% effektiv über 15J
vergleichbare angebote gibts ab 1.5% fix und darunter ... mal schauen was meine hausbank dazu sagt
ich kann nur nochmals sagen, schreib mal den "liconsult" vom energiesparhaus forum (link oben) an und hol dir dort mal ein veegleichsangebot.....hab ich auch gemacht und dann zur hausbank damit......die banken bewegen sich viel leichter, wenn man ein vergleichsangebot eines vermittlers hat, zumindest waren alle angebote, die ich von banken direkt erhalten hab, eher mau
und auch bitte die laufenden kosten und vor allem auch die kreditkosten selbst mit einberechnen. Das sind horrende unterschiede allein beim aufnehmen des kredits und der kontoführungskosten pro jahr. manche drücken dir einen sehr günstigen zinssatz rein, aber dafür sind die finanzierungskosten signifikant höher.
dafür ist ja der eff zinsatz da?
Zitat aus einem Post von sLy-dafür ist ja der eff zinsatz da?
zumindest sehe ich das so fesch, wirklich fesch
Hat jemand Erfahrung mit Rasengittern?
Wir haben bei unserer Garage vorbei einen Rasenstreifen den Hang hinunter in den Garten. Eigentlich wollt ich erst zwei Streifen Beton-Rasengitter legen damit ich mim Auto runterschieben um z.B. den Anhänger unten mit Grünschnitt beladen und mim Allrad auch leicht wieder hoch komme.
Nun habe ich diese Kunststoff-Rasengitter gefunden, die anscheinend ganz gängig sind. Werden aus recyceltem Kunststoff hergestellt, sind mit schwerem Gerät befahrbar und auch nicht ganz billig.
Der Vorteil: Anscheinend sieht man die gar nicht.
Wir würden einen Frostkoffer ausheben lassen, mit Schotter füllen, verdichten und darauf die Gitter legen, sodass das Gelände wirklich stabil ist.
Hat jemand Erfahrung mit den Dingern? Taugt das was? Sieht man das wirklich nicht?
Ist gehen darauf unangenehm?
Beispiel-Link: https://www.hornbach.at/shop/Kunsts...70/artikel.html
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