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imho das kontraproduktiveste das man machen kann.Zitat aus einem Post von WeinzoGerade bei Wohnbauanlagen gehört imo endlich eine Deckel auf die Preise.
das problem liegt eher daran, dass man auf willhaben und co so oder so nur mehr die "restln" findet. und auch wenn jetzt (wie in einem post weiter vorher beschrieben) die große pleitewelle kommt, dann werden sich die family offices aus der schweiz sofort drauf stürzen. Denen ists egal ob das teil dann ein paar monate/jahre leer steht, weil sie da einfach auf masse spielen. Selbst wenn ein mietdeckel kommt würden sie das eher kaufen, weil der wert in der verknappung des markts steckt und sie mit großer wahrscheinlichkeit selbst bei einer negativen miet-rendite nach x jahren wieder gewinnbringend verkaufen können. (Und verluste vorschreiben haben auch unternehmen wie amazon sehr profitabel gemacht ).
Nachdem ich den "Aktueller IT Job Markt" Thread verfolgt habe, schauts aber so aus, dass sich in österreich in der branche inzwischen eh keiner mehr sorgen um einen kredit machen muss. scnr
Aber was soll denn bitte anderes passieren, als dass die preise noch weiter nach oben gehen? jeder will topmanager gehälter und wundert sich, dass das geld auch irgendwo eingenommen werden muss
aber, und das ist ein wichtiger punkt imho: gerade jetzt sind die banken bereit auch eher spekulativere kredite mit eigenheimen abzuschließen, weil sie zumindest den gegenwert der immobilie haben. Auch wenn die zinsen mit einem risikoaufschlag versehen sind. Bekannte von uns haben erst gestern eine zusicherung für die finanzierung bekommen jenseits der 500k wo ich mir gedacht habe: oha, entweder ein user aus dem oc.at-forum "aktueller IT Job Markt" ( scnr ) oder die sichtweise hat sich geändert.
Gerade aus dem IT Job Markt wunder ich mich wie sich das finanziell ausgeht.
Die Leute die einen Betrag genannt haben waren bei 45-70k brutto im Jahr.
Bei 35-45 Jahren hast 20-30 Jahre zum zurück zahlen.
Bei 70k brutto bleibt im besten Fall 15k im Jahr übrig wenn man Auto und Wohnung finanzieren muss (aber sonst sparsam lebt).
Da musst wirklich vorher schon die 25% Eigenmittel haben sonst geht sich das in dem Leben nicht mehr aus.
Zitat aus einem Post von Viper780Gerade aus dem IT Job Markt wunder ich mich wie sich das finanziell ausgeht.
Die Leute die einen Betrag genannt haben waren bei 45-70k brutto im Jahr.
Bei 35-45 Jahren hast 20-30 Jahre zum zurück zahlen.
Bei 70k brutto bleibt im besten Fall 15k im Jahr übrig wenn man Auto und Wohnung finanzieren muss (aber sonst sparsam lebt).
Da musst wirklich vorher schon die 25% Eigenmittel haben sonst geht sich das in dem Leben nicht mehr aus.
ist ja nicht so, dass man sich ein eigenheim heutzutage nicht mit der partnerin/partner gemeinsam leistet?
Zitat aus einem Post von Viper780Gerade aus dem IT Job Markt wunder ich mich wie sich das finanziell ausgeht.
Die Leute die einen Betrag genannt haben waren bei 45-70k brutto im Jahr.
Bei 35-45 Jahren hast 20-30 Jahre zum zurück zahlen.
Bei 70k brutto bleibt im besten Fall 15k im Jahr übrig wenn man Auto und Wohnung finanzieren muss (aber sonst sparsam lebt).
Da musst wirklich vorher schon die 25% Eigenmittel haben sonst geht sich das in dem Leben nicht mehr aus.
Zitat aus einem Post von Snoopist ja nicht so, dass man sich ein eigenheim heutzutage nicht mit der partnerin/partner gemeinsam leistet?
Zitat aus einem Post von Viper780Bei 35-45 Jahren hast 20-30 Jahre zum zurück zahlen.
Also nur weil die Bank 400k herborgen würde heißt das nicht, dass man darauf einsteigen sollte. Wenn wir so viel gebraucht hätten, hätten wir es nicht gemacht.
Ich möcht nicht mein restliches Leben nur für meinen Wohnraum butteln, es gibt wichtigeres.
Zitat aus einem Post von Viper780Bei 70k brutto bleibt im besten Fall 15k im Jahr übrig wenn man Auto und Wohnung finanzieren muss (aber sonst sparsam lebt).
Zitat aus einem Post von ObermotzAlso nur weil die Bank 400k herborgen würde heißt das nicht, dass man darauf einsteigen sollte. Wenn wir so viel gebraucht hätten, hätten wir es nicht gemacht.
Ich möcht nicht mein restliches Leben nur für meinen Wohnraum butteln, es gibt wichtigeres.
Zitat aus einem Post von Snoophast mal bei https://bruttonetto.arbeiterkammer.at/ eingegeben was 70k brutto im jahr netto sind im monat? Wenn du mir jetzt weis machen willst, dass du für dein auto + wohnung (vermutlich miete) mit zusätzlich dem einkommen deiner partnerin/partner nicht 1200€ für einen kredit abbezahlen kannst dann hast aber wirklich was falsch gemacht. Bis vor ein paar jahren haben meine frau und ich gemeinsam nicht mal 70k brutto im jahr gemacht und haben sicher nicht schlecht gelebt.
Zitat aus einem Post von Snoophast mal bei https://bruttonetto.arbeiterkammer.at/ eingegeben was 70k brutto im jahr netto sind im monat? Wenn du mir jetzt weis machen willst, dass du für dein auto + wohnung (vermutlich miete) mit zusätzlich dem einkommen deiner partnerin/partner nicht 1200€ für einen kredit abbezahlen kannst dann hast aber wirklich was falsch gemacht. Bis vor ein paar jahren haben meine frau und ich gemeinsam nicht mal 70k brutto im jahr gemacht und haben sicher nicht schlecht gelebt.
mit 67k müsstest du um 200€ mehr netto bekommen btw :P
Wenn du direkter Anrainer bist > Bürgermeister fragen, warum es keine Bauverhandlung gegeben hat.Zitat aus einem Post von ccrAllerdings bin ich gerade voll angepisst, weil der Nachbar hat einen Teil von seinem Grund an einen Unternehmer im Ort verkauft (ohne mir Bescheid zu geben), der dort "nur ein paar Container lagern will". Jetzt hat der dort aber binnen kurzer Zeit sein Betriebsgelände ordentlich erweitert, ein paar hundert Quadratmeter Flugdach aufgestellt, den Hang abgegraben, und produziert dort ordentlich Lärm und Dreck mit LKWs und Baggern.
Gewidmet ist der Grund aber als "Grünland Land- und Forstwirtschaft" - was diese Nutzung gar nicht erlauben würde.
Jetzt muß ich mal prüfen lassen, ob wir da was dagegen unternehmen können. Aber meine Frau hat natürlich Angst, dass wir dann auch Probleme mit unseren Plänen bekommen (der betroffene Unternehmer ist natürlich Gemeinderat der Bürgermeister-Partei ).
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