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wow. wirklich verwunderlich! Ein Lob auf die Ehrlichkeit des Unternehmens
Ack, die Zinsen waren früher halt anders. Da war der Unterschied zwischen variabel und fix halt ev. mal das doppelte oder mehr. Und bei den Zinssätzen (ich hab z.B. noch 2-4 für Variabel und 6+ für Fix in Erinnerung ... und meist waren da auch nur die ersten z.B. 10 Jahre Fix und der Rest erst recht wieder Variabel) machen die Zinseszinsen auf 20 oder 30 Jahre schon ordentlich einen Unterschied (Faktor 2 oder 3 ...)
Zu Michis Hausbau. Er hat vielleicht 0 finanzielle Leistung zugesteckt bekommen hat aber vermutlich 80% des Hauses selbst gebaut.
Das kann auch nicht jeder, oder nicht jeder will die Lebenszeit reinstecken, oder ev. dafür die Ehe riskieren. Mit Kind(ern) daneben ist es sowieso ein apokalyptischer Zustand (zumindest in den ersten Lebensjahren), außer man verfrachtet die einfach zu den Eltern oder so. Weil arbeiten kannst neben Kinder aufpassen nicht wirklich.
Außerdem muss ich sagen dass viele Häuser die viel Eigenleistung haben halt sehr oft auch Pfusch sind (ist natürlich stark individuell). Und selbst wenn die Bausubstanz nach Norm gemacht wurde so sieht man in den Kleinigkeiten trotzdem oft das "schnell schnell".
Meine Frau und ich sind handwerklich begabt und lernen schnell, wir könnten sicher ein ganzes Haus selbst bauen. Aber der Stress täte uns nicht gut und wir sind beide ein wenig perfektionistisch unterwegs ... deswegen würde der Bau vermutlich Jahrzehnte dauern bis alles 1A aussieht.
Zitat aus einem Post von daishoZu Michis Hausbau. Er hat vielleicht 0 finanzielle Leistung zugesteckt bekommen hat aber vermutlich 80% des Hauses selbst gebaut.
Das kann auch nicht jeder, oder nicht jeder will die Lebenszeit reinstecken, oder ev. dafür die Ehe riskieren. Mit Kind(ern) daneben ist es sowieso ein apokalyptischer Zustand (zumindest in den ersten Lebensjahren), außer man verfrachtet die einfach zu den Eltern oder so. Weil arbeiten kannst neben Kinder aufpassen nicht wirklich.
Außerdem muss ich sagen dass viele Häuser die viel Eigenleistung haben halt sehr oft auch Pfusch sind (ist natürlich stark individuell). Und selbst wenn die Bausubstanz nach Norm gemacht wurde so sieht man in den Kleinigkeiten trotzdem oft das "schnell schnell".
Meine Frau und ich sind handwerklich begabt und lernen schnell, wir könnten sicher ein ganzes Haus selbst bauen. Aber der Stress täte uns nicht gut und wir sind beide ein wenig perfektionistisch unterwegs ... deswegen würde der Bau vermutlich Jahrzehnte dauern bis alles 1A aussieht.
Ja wenn man es gut macht. Zeitaufwand ist aber sicherlich nicht zu vernachlässigen. Natürlich gibt es genug schlechte Firmen (oh ja, da können wir auch ein Lied darüber singen).Zitat aus einem Post von MichiAus Erfahrung - und ich bin da auch sehr perfektionistisch unterwegs - ist es bei vielen Firmen schlimmer als wenn du es gleich selbst machst.
Was heißt 80 % Eigenleistung? "Freundschaftspreis" von Bekannten oder alles selber machen?
Wohnung April gekauft.
Eingezogen im Juli auf einem Luftbett
Renoviert von April bis Ende September.
Jeden Tag Montag Freitag nach der Arbeit bis 22:00 bis halb 12 leise arbeiten. Aufstehen um 6 Uhr
Samstag, Sonntag ebenfalls da aber um 10 aufgehört Sonntag nur leise Arbeiten.
Haushalt auch unter 50k/Anno brutto
Gekauft um 100k "abbruchreif" verkauft um 254k weil ich musste (genossenschaftsreihenhaus) hatte Angebote von 265k+ habe die aber dem jungen Pärchen verkauft.
Gekauft 2008 verkauft 2015
Investment waren 50k ungefähr + unzählige Arbeitsstunden. Das war der Startschuss für unser heutiges Haus.
Tilgungsträger haben in 10 Jahren Zero Gewinn gemacht habe 1:1 die Einzahlung bekommen (ja Inflation hat den Wert geschmälert) und der Franken Kredit war beim zurück zahlen dann auch 33% mehr als aufgenommen.
Alles Eigenleistung bis auf Installateur (Rohre, Wasser und Heizung)
Zitat aus einem Post von eitschpiWas heißt 80 % Eigenleistung? "Freundschaftspreis" von Bekannten oder alles selber machen?
Zitat aus einem Post von Michi.. alles selbst machen.
Ja, das sind dann halt bis auf wenige Ausnahmen dann die Scheidungsrohbauten, diest zum kaufen kriegst…
Das gewöhnst dir schnell abZitat aus einem Post von daishoMeine Frau und ich sind handwerklich begabt und lernen schnell, wir könnten sicher ein ganzes Haus selbst bauen. Aber der Stress täte uns nicht gut und wir sind beide ein wenig perfektionistisch unterwegs ... deswegen würde der Bau vermutlich Jahrzehnte dauern bis alles 1A aussieht.
Zitat aus einem Post von LongbowDas gewöhnst dir schnell ab
ich hab auch grad einen hawara der für alles jetzt ewig braucht weil er sich massiv eingelesen hat und alles perfekt machen will. ich meine ersteres ist sicher gut aber perfektionismus ist in dem bereich tlw. wirklich ein problem denk ich mir. geht eher um "getting things done"... hab gesehen wie lang ich schon für meine renovierungsarbeiten in der wohnung gebraucht hab wo andere gemeint haben "was tust du dir das an?"
ja, man kann sich auch selber krank machen mit "perfektionismus" indem man glaubt das is was gutes.
hint: so werden Häuser nicht professionell gebaut.
Zitat aus einem Post von hctuBWohnung April gekauft.
Eingezogen im Juli auf einem Luftbett
Renoviert von April bis Ende September.
Jeden Tag Montag Freitag nach der Arbeit bis 22:00 bis halb 12 leise arbeiten. Aufstehen um 6 Uhr
Samstag, Sonntag ebenfalls da aber um 10 aufgehört Sonntag nur leise Arbeiten.
Haushalt auch unter 50k/Anno brutto
Gekauft um 100k "abbruchreif" verkauft um 254k weil ich musste (genossenschaftsreihenhaus) hatte Angebote von 265k+ habe die aber dem jungen Pärchen verkauft.
Gekauft 2008 verkauft 2015
Investment waren 50k ungefähr + unzählige Arbeitsstunden. Das war der Startschuss für unser heutiges Haus.
Tilgungsträger haben in 10 Jahren Zero Gewinn gemacht habe 1:1 die Einzahlung bekommen (ja Inflation hat den Wert geschmälert) und der Franken Kredit war beim zurück zahlen dann auch 33% mehr als aufgenommen.
Alles Eigenleistung bis auf Installateur (Rohre, Wasser und Heizung)
Zitat aus einem Post von UnleashThebeastJa, das sind dann halt bis auf wenige Ausnahmen dann die Scheidungsrohbauten, diest zum kaufen kriegst…
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