URL: https://www.overclockers.at/offtopic/willhaben-verkauf-hoehere-nachfrage-als-gedacht_258644/page_1 - zur Vollversion wechseln!
Grüß euch,
ich hätt gern eure Meinungen zu meiner Situation:
Hab gestern ein gepachtetes Mobilheim auf Willhaben gestellt und die Nachfrage dürfte höher sein als gedacht. Hab für das Wochenende jetzt schon 5 Besichtungstermine vereinbart. Jetzt stellt sich mir schon irgendwo die Frage, ob ich den Verkaufspreis zu niedrig angesetzt hab.
Wie würdet ihr den Verkauf jetzt regeln?
1) Der erste, ders zum angeboteten Preis nimmt bekommts und die anderen Termine werden abgesagt, oder
2) alle Termine wahrnehmen und "Angebote" einholen, quasi wie eine Versteigerung, oder
3) alle Termine wahrnehmen und nach Sympathie den Käufer aussuchen, oder
4) den Verkaufspreis aufgrund der hohen Nachfrage erhöhen und der erste, der zustimmt, bekommts?
Oder ist der angebotene Preis auf willhaben bindend?
Tia und lg
Würde mal auch Option 5 berücksichtigen.
Haben die 5 wirkliches Interesse oder wollen sie es nur besichtigen.
Haben sie überhaupt vor den Preis zu bezahlen.
Wenn die fünf mal da waren kann man schauen, ob es wirklich seltsam ist.
Zur Zeit bekommst du aber die schlimmste Immobilie noch gut weg, also die Nachfrage ist auf jeden Fall da, da muss der Preis nicht falsch sein.
Vermutlich ist der Preis am unteren Ende und du hast zu wenig für zu gebende verhandlungen draufgeschlagen.
a. Du verkaufst dem ersten der annähernd deinen Preise zahlen will und vergisst den rest und sagst die anderen Termine ab.
b. Bleibst stur, 0 verhandlung, da die nächsten besichtiger schon da stehen
Ich würd jedem der sich meldet sagen, das er nicht der erste ist und er vermutlich leer ausgeht, falls ein anderer vor ihm zuschlägt (oder ob er gewillt ist gleich mal ein besseres Angebot abzugeben um sich in der Hackordnung vorzukaufen)
Zitat aus einem Post von CastlestablerWürde mal auch Option 5 berücksichtigen.
Haben die 5 wirkliches Interesse oder wollen sie es nur besichtigen.
Haben sie überhaupt vor den Preis zu bezahlen.
Wenn die fünf mal da waren kann man schauen, ob es wirklich seltsam ist.
ja, ich hab mir das auch schon manchmal gedacht, wenn ich gleich ein paar interessenten gehabt habe: oje ich bin zu günstig, manchmal kann das wirklich der Fall sein, muss aber nicht sein und es springen dann eh noch einige ab.
aber nein, ein WIllhaben Preis ist nicht verbindlich und wenn einer daher kommt und sagt er nimmt es sofort um den Preis kannst du noch immer nein sagen, es kommen noch andere und die bieten vielleicht mehr.
ich habe nur die Erfahrung gemacht, dass bei günstigeren Autos hauptsächlich Nicht-Österreicher melden und vor Ort grundsätzlich nur die Hälfte zahlen wollen. Bis es mir gereicht hat, habe dann fünf gleichzeitig zur Besichtigung eingeladen und die haben sich dann selbst überboten ohne viel Zutun von mir
@Ronnie: Ich würde hier rauslesen es geht um eine Art Trailer House.
Die Frage ist, was willst du? Die von dir aufgezählten Optionen haben alle Vor- und Nachteile aber wir wissen nicht, was dir beim Verkaufsprozess wichtig ist.
nimm den ersten preis an, den du dir bei angebotserstellung gedacht hast und rechne potentielle paar euros mehr in deinen persönlichen stundenlohn um.
ich hatte schon soviele "ich nehms fix" die dann noshows waren. oder dann noch nachverhandeln wollten... geht um deine lebenszeit
Danke für eure Inputs. Letztendlich war es so, dass von den sieben Interessenten tatsächlich sechs aufgetaucht sind, davon haben zwei zugesagt. Der erste ist abgesprungen und mit dem zweiten dürfts jetzt klappen.
overclockers.at v4.thecommunity
© all rights reserved by overclockers.at 2000-2024