Hausbau Thread

tbh: Ich würd zu der Hittn sehr viel Abstand halten, wenn die nicht beheizt war bis jetzt, kühlt die im Winter komplett aus... Viel Spaß beim renovieren.

Hätte eine kurze Frage zur Kreditfinanzierung:
Hatte heute einen Termin mit Infina und mir wurden einige sehr brauchbare Informationen mitgegeben. Ein paar Dinge haben mich jetzt etwas erschrocken...er hat mehrere Beispiele gebracht und mich würde interessieren ob jemand hier solch tiefen Einblick in die Materie hat um das zu bestätigen oder zu negieren (geht um Bonität):
.) Banken schauen nach welche Handynummer man hat A1>Bob
.) Titel bringen was
.) ausländische Namen schlechter gestellt
.) Eigenkapital bringt was, Screenshot vom Konto reicht sehr oft = daher Eigenkapital von Verwandten ausborgen -> Screenshot machen -> mehr Geld somit bessere Bonität
.) kleiner Eintrag bei Crif oder creditreform und schon bekommt man keinen Kredit mehr

Was sagt ihr dazu?

War jetzt schon bei mehreren Banken (BA und Erste) und in Summe 2 Creditvermittlern (Infina und Realfinanz)....bin von den Vermittlern bis dato mehr angetan.

Ok die von dir unten angeführten Punkte sind eh nachvollziehbar. Das mit dem Eigenkapital ist mir generell klar....ich denke auch dass man den Nachweis erbringen muss.....wobei wenn ich mir jetzt 50k ausborgen könnte es auch egal sein, solange die keinen direkten Zugriff auf die Kontoführende Bank haben.

Mit Santander habe ich schon meine Erfahrungen gemacht...da hast recht....wenn möglich Finger weg.

Zitat aus einem Post von Hampti

.) Banken schauen nach welche Handynummer man hat A1>Bob
.) Titel bringen was
.) ausländische Namen schlechter gestellt
.) Eigenkapital bringt was, Screenshot vom Konto reicht sehr oft = daher Eigenkapital von Verwandten ausborgen -> Screenshot machen -> mehr Geld somit bessere Bonität
.) kleiner Eintrag bei Crif oder creditreform und schon bekommt man keinen Kredit mehr

Was sagt ihr dazu?

Also, das mit der Handynummer halte ich für ein Gerücht.... besonders weil man auch Telefonnummern übernehmen kann. Meine Mutter hat seit gefühlt hundert jahren 0664 als vorwahl, hat aber auch schon alle Netzbetreiber durch.

Titel bringen was
Naja, "jein".. Natürlich geht man davon aus das der gebildete Mensch (also mit Titel) mehr verdient, besser im leben steht und nicht so schnell Arbeitslos wird. Klingt zwar blöd, ist aber so.

Ausländische Namen schlechter gestellt..
Prinzipiell sollte eine Kreditvergabe faktenbasiert sein, Namen sollten egal sein. Allerdings könnte ich mir leider echt vorstellen das es so ist. In den Hirnen einiger Österreicher reicht es bei einem "Mohamend" nur zum Kebabchef.

Eigenkapital bringt was..
Screenshot ist definitiv zu wenig... Sonst könntest du ja auch einen freund fragen ob er dir für ein paar tage mal eben 20.000€ überweist. Bei diversen Krediten musste ich noch nie einen Screenshot eines Kontos vorzeigen.

CRIF-Einträge.
Neben CRIF gibt es auch andere Firmen (KSV, Deltavista...)
Es schadet nicht dort jährlich anzufragen ob man Einträge hat. ggf hat man auch unberechtigt Einträge, ist schon oft vorgekommen. Man müsste ohnehin mal einen echten Datenschutz-PRO fragen, denn meiner Meinung nach sind solche Kreditauskunft-dinger durch DSGVO komplett illegal geworden. Frühe konnte man die Einträge sogar einfach löschen lassen.


Kreditvergabe ist eigentlich ein einfaches Prinzip:
Bist du Seriös, wirst du Arbeiten, oder bist du ein Sozialfall? Analog dazu natürlich "wie viel Eigenkapital oder Wert bringst du mit"?
Für die Bank gehts immer nur um eine Wahrscheinlichkeit, wie Wahrscheinlich ist es, das ich das geliehene Geld vom Kreditnehmer wieder zurück bekomme? Falls ich es nicht bekomme, welche Werte hat er zu bieten (Grund, Auto, Wohnung...)

Wer Absolut nichts hat, und viel Geld für ein Haus braucht, der hat es schon nicht so ganz einfach (Raika ist da sehr großzügig).. Wer aber ein Haus erbt, und Kohle für eine Sanierung braucht, der hat für die Bank ja bereits ein verpfändbares Eigentum, somit ist es leichter ... Für die Bank gibt es schon echt viele Faktoren die für einen Kredit ausschlaggebend sind.

Zitat aus einem Post von M4D M4X

Danke an Gust für den Tipp mit jalosiescout

hab mir 12 Plissee (auf Mass) bestellt und bin sehr zufrieden

Verarbeitung gut
Passgenauigkeit sehr gut
Montage (ins Fenster geschraubt) einfach

stehts zu Diensten mein bester

Zitat aus einem Post von daisho

Mit den Einträgen wegen Kreditunwürdigkeit hatte ich noch nie zu tun, kann mir aber vorstellen dass es das gibt und wenn man mal Kreditprobleme hatte ist das sicherlich nicht so gut wie jemand der immer seine Raten bezahlt hat und den man schon kennt.

Brauchst du dir nicht vorstellen, es ist mitunter der wichtigste Grund für eine Zu oder Ab-Sage. Absolut jede Bank und jedes Kreditinstitut fragen bei Rating-firmen an. Ein Eintrag bei solchen Firmen kann dir sogar einen 500€ Kredit für einen Fernseher bei Saturn verwähren (wobei man ohnehin kein Geld für so zeug aufnehmen sollte).


Wenn du bei deiner Hausbank einen Kredit beantragst, gehts natürlich auch um dein Geld-verhalten. Wer jedes Monat auf 0 ist, wird schwerer einen Kredit bekommen als jemand der jedes Monat Geld über hat.

Gibt es so einen Netzabfrage-Service? Brauchte ich noch nie.
Aber die Information ist ja quasi nutzlos, man kann daraus niemals irgendwelche Schlüsse ziehen.

Da stimmen wir dir wohl zu hachi dass das Quatsch ist.. das heißt aber nicht dass sich nicht irgendein lustiger Bankchef irgendwo (und v.a. irgendwann) sowas ausgedacht hat weil er glaubt er is so super weil er A1 hat.

Ich würd mal behaupten das kann man überhaupt nicht generell beantworten, da kommt es einfach auf die Bank an, auf den Filialleiter und auf den Sachbearbeiter der mit dir spricht was da alles herangezogen wird. Der eine schaut sich vielleicht dein Auto an, der nächste will deine Amazon-Buchungen sehen und der dritte interessiert sich vielleicht wirklich nur für das was ihn was angeht..