Hausbau Thread

Zitat aus einem Post von CitizenX

Bitte unbedingt! Beginnen aktuell selber sowas mit Haus aus 1965.

Hat jemand Erfahrung mit Preisen für Statiker? Checken welche Wände tragend sind, wieviel Last eine Decke aushält usw., Dr.Google gibt da Schätzungen von 5k-15k€ aus :-O

Gibt's keine Pläne mehr? Unseres ist von 75 und im Plan ist jede tragende Wand eingezeichnet...ausserdem: ist's ein 12er wandl ist keine tragende ist's eine 35/50er oder aus was auch immer das Haus ist ist es zu 99% tragen. Für was willst da 5-15k ausgeben?!

Es gibt aber auch genug Häuser, die keine 12er wandl haben, sondern alle sind gleich (wie bei uns, aber unser Haus ist auch dezent jünger (BJ 2005) und die Pläne kannst schmeißen ... nein, nicht selber gebaut sondern gekauft). Jedenfalls dann wird es schwierig.

Kannst du uns Bilder geben oder einen (einfachen) Plan selber zeichnen oder dgl.?

also ich ahb den spaß grad hinter mir. war nicht günstig und das erste angebot lag bei ~ 20k wobei in dem Preis auch dabei war, dass die eine Außenwand wegkommt und der Balkon ebenfalls erschlossen wird.
Statikerkosten kann ich dir leider nicht sagen, da meine frau bei einem großen architektenbüro arbeitet haben wir ein paar gefallen eingefordert. fakt ist aber, dass wenn du in der hausmitte tragende wände hast, musst sie auf jeden fall stützen. ist uns leider auch nichts anderes übrig geblieben.


ps: kann leider die ausrichtung nicht korrigieren

wir haben das über den baumeister gemacht da du da ja so oder so mehrere gewerke brauchst. kostet natürlich deswegen mehr, aber die haftung ist auch bei dem.

@ausblick: ja der ist sehr fein. das war für uns auch der grund für die kaufentscheidung. so zu sagen eine "once in a lifetime opportunity" grad mal 8km von der Stadtgrenze entfernt. Auch wenn der kauf in der geldbörse ein tiefes loch hinterlassen hat, da weit über dem eigentlich angepeilten budget

Zitat aus einem Post von Dreamforcer

wenn gefällt und sonst gleichwertig ist , würd halt a bissi noch handeln versuchen aber hey irren ist menschlich.

Ja grundsätzlich sind wir dabei. Aber 3% als Kompensation die in Wahrheit halt Skonto sind ist schon "seltsam". Fehler werden im Job auch bestraft, wieso nicht im Handwerk?

Zitat aus einem Post von Viper780

Du hast einen Auftrag erteilt ohne die Kosten zu kennen?
Handle auf volle 10% aber im Grunde is jetzt zu spät.

Falls das so rüber kommt - nein. Angebot, Auftrag mit Ware A. Kosten klar, Anzahlung für Material geleistet. Nach Tag 1 des Verlegens dann am Abend die Überraschung - "Das ist nicht das was wir bestellt haben. Ware B" - An Tag 2 direkt am morgen dann die Klärung welche Möglichkeiten wir überhaupt noch haben, weil Ware A Lieferzeit hat und wir einen fixen Einzugstermin haben.

Zitat aus einem Post von XeroXs

ehrlich, wenns dir eh gefällt könntest auch extra Trinkgeld geben anstatt zu versuchen ihn abzuzocken.

Verhandlen wär vorher gangen, freu dich einfach an der (hoffentlich) guten Arbeit.

Ja und da fängt es halt bei mir an. Im Job kann ich nicht Maschine B liefern und 2 Wochen in Betrieb nehmen und dann hoffen das keiner meckert. Ich finde es einfach unprofessionell, dass das einem Handwerker nicht auffällt was er machen soll und was er tatsächlich macht. Und dann Trinkgeld geben? What? Why?

Wir haben uns heute btw. auf 10% des Auftragswertes geeinigt. Knapp 1,5k€, immerhin.

Zitat aus einem Post von salsa

Ich finde es einfach unprofessionell, dass das einem Handwerker nicht auffällt was er machen soll und was er tatsächlich macht.

da ist halt wirklich die frage wie ihr draufgekommen seid, dass es das falsche material ist. ihr oder er? weil wenn nur ihr draufgekommen seid, würde ich jetzt mal "im zweifel für den angeklagten" stimmen, dass er nach besten wissen und gewissen gehandelt hat und nicht mutwillig das falsche produkt verlegt hat (was vermutlich auf einer anderen baustelle dann gefehlt hat..)

Zitat aus einem Post von c147258

Lage ist nicht die Beste, aber dafür nicht weit von Wien entfernt..

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naja damit hast du dir die Frage doch eh schon beantwortet. Letztendlich ist es Geschmackssache und das musst du mit dir klären was du willst. Und dann herausfinden auf was du alles verzichten kannst / willst bzw. deine Schmerzgrenze ist um "nahe bei Wien" zu sein.

Mein Geschmack ist es nicht. Ich kenne das. Für die "Nähe zu Wien" wird so ein Schuhkarton angeschafft wo sich linker und rechter Nachbar über / durch deinen "Garten" unterhalten können ohne die Stimme heben zu müssen. Wo man auf der Terrasse sitzt und die gezählten 30+ und gefühlten 100 Fenster einen beobachten und man sich wünscht dass die Thujen oder der Kirschlorbeer (die einem beachtlichen Teil der m² Garten wegnehmen) doch endlich 2m hoch wären.

Mit den Leuten kannst genauso Pech oder Glück haben wie wo anders auch. Die Konzentration pro m² ist einfach höher - dafür scheint "Geld da zu sein" bzw. ist die Wahrscheinlichkeit sehr hoch dort in einer sehr homogenen Umgebung zu wohnen.

Warum man so "nah" an Wien sein möchte muss man selbst wissen. Ich habe Haussuche in meinem Umfeld mit "auf keinen Fall südlich der A3" erlebt (mit Rest der Familie in 7053 / 7033 und nähesten Freunden im Raum Leobersdorf).

Ich habe es nicht verstanden - es muss sowieso mit dem Auto gependelt werden und die Stauwahrscheinlichkeit nimmt mit der Nähe zu Wien zu. Aber ich bin derjenige der sagt mir ist es das Wert 30-60min pro Tag länger im Auto zu sitzen und dafür ein bisserl weiter von Wien "doppelt so viel Haus um weniger Geld" zu bekommen.

Aber Geschmäcker und Bedürfnisse sind da sehr unterschiedlich.