Fremdes Auto in Garage

nfin1te

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11.06.2023 - 20:48

Servus allerseits,

Wir haben bei uns im Haus in der Mehrparteiengarage leider jemanden, der 1x pro Woche ein Auto (evtl. das von Partner/in), meistens Freitags, in der Garage parkt.

Das Problem dabei, diese Person hat keinen eigenen Parkplatz und steht am Rand in der Garage herum. Es ist zwar am Rand, aber man kann ohne ein zusätzliches Manöver nicht daran vorbeifahren, das Auto steht auf der Fahrbahn, sprich ist nervig, wenn es regelmäßig passiert. Abgesehen davon haben wir Eigentümer für die Parkplätze gezahlt, ebenso für die laufenden Kosten wie Reinigung und eventuellen Reparaturen.

Zettel hinterlassen hat nicht funktioniert. Was kann man hier machen? Abschleppen lassen ist ja rechtlich nicht so einfach wies scheint.

Danke für Inputs

Edit: Auto steht meistens ganzen Tag+Nacht drinnen und fährt dann wieder raus

Bearbeitet von nfin1te am 11.06.2023, 20:53

davebastard

Vinyl-Sammler

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11.06.2023 - 20:52

hausverwaltung?

einen zettel beim schwarzen brett oder z.B bei den Postkastln aufhängen... kann helfen wenn es nicht nur der "Täter" liest sondern alle

Dreamforcer

New world Order

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11.06.2023 - 20:53

mieterversammlung ? dort mal ansprechen ?

nfin1te

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11.06.2023 - 20:53

Zitat aus einem Post von davebastard
hausverwaltung?

Haben ein Rundschreiben raus geschickt mit ähnlicher Wirkung wie der hinterlassene Zettel

Zitat aus einem Post von Dreamforcer
mieterversammlung ? dort mal ansprechen ?

Die nächste Eigentümerversammlung ist leider erst in 1,5 Jahren

SergejMolotow

Here to stay

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11.06.2023 - 20:54

den Vermieter/Inhaber der Garage informieren mit Infos wie Fotos, Uhrzeit etc u der soll sich darum kümmern, mglw mit Besitzstörungsklage

davebastard

Vinyl-Sammler

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11.06.2023 - 20:54

ah ok ja dann würd ich sie mal fragen was ihre nächsten Schritte sind also die Hausverwaltung, ich würd das auf die abwälzen liegt ja in deren Zuständigkeit

nfin1te

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11.06.2023 - 20:55

Zitat aus einem Post von SergejMolotow
den Vermieter/Inhaber der Garage informieren mit Infos wie Fotos, Uhrzeit etc u der soll sich darum kümmern, mglw mit Besitzstörungsklage

Das sind halt sämtliche Eigentümer die einen Parkplatz mit gekauft haben, da gibt's keinen dezidierten Betreiber, da Hausgarage.

davebastard

Vinyl-Sammler

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11.06.2023 - 20:58

naja sicher die die sich um die wartung kümmern .. wsl die hausverwaltung oder müsst ihr die auch selber reinigen/instandhalten usw. ?

UnleashThebeast

Mr. Midlife-Crisis

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11.06.2023 - 21:01

Hausverwaltung, wurde schon angesprochen. Druck machen, Hausverwaltungen sind prinzipiell Halsabschneider und unmotiviert. Irgendwann schickens dann schon Besitzstörungsklagen. Ansonsten durchaus mal mit einem Rechtsbeistand Kontakt aufnehmen, was du hier machen kannst zwecks Reduzierung deiner Gebühren - spätestens dann is die HV ganz schnell.

ccr

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11.06.2023 - 21:02

Hausverwaltung - zuerst ein mahnendes Rundschreiben an alle Eigentümer, dann Besitzstörungsklage im Namen der Eigentümergemeinschaft.
Abschleppen ist schwieriger, solange das Fahrzeug nicht widerrechtlich auf einem Stellplatz steht, und auch niemand blockiert wird.
Du könntest auch noch Anzeige erstatten bzw. die Polizei rufen, aber die werden wahrscheinlich vorschlagen, zuerst einmal rauszufinden, ob das ein Nachbar ist, bevor Du eine Anzeige machst.

Edit: auf alle Fälle schon mal alles sauber dokumentieren, also Fotos, Datum und Uhrzeit, wenn das Auto dort abgestellt ist.

Starsky

Erbeeren für alle!

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11.06.2023 - 21:09

Ist die Garage offen zugänglich?
Ist die Partei, wo das fremde Fahrzeug dazugehört, bekannt?
Wenn ja, dann auch mal das persönliche Gespräch suchen.

nfin1te

look up

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11.06.2023 - 21:15

Zitat aus einem Post von davebastard
naja sicher die die sich um die wartung kümmern .. wsl die hausverwaltung oder müsst ihr die auch selber reinigen/instandhalten usw. ?

Ne, das macht ein externes Unternehmen, welches von der HV beauftragt wurde. Instandhaltung je nach Art ebenso externe Fachfirma. Verwalten tuts die HV, aber klassischen Betreiber gibts halt nicht wie bei öffentlichen Garagen. Und die HV ist leider eine ziemlich schlechte, aber ich fürchte, es muss wohl über die laufen.... *seufz*

Zitat aus einem Post von Starsky
Ist die Garage offen zugänglich?
Ist die Partei, wo das fremde Fahrzeug dazugehört, bekannt?
Wenn ja, dann auch mal das persönliche Gespräch suchen.

Nein und nein, ich hab keine Ahnung wem das Auto gehört, da es ja nicht auf einem numerierten Platz sondern am Rand der Fahrbahn steht, dann wüsste mans ja recht schnell, aber so müsste ich von Türe zu Türe gehen und fragen...

Viper780

Moderator
Er ist tot, Jim!

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11.06.2023 - 21:16

Genau dafür zahlt ihr die Hausverwaltung.

Vielleicht findet man mit dem Kollegen der hier parken lässt ja auch eine passable Lösung wenn man direkt mit ihm redet.

Gibt's Parkplätze für Besucher von auswärts die auch mal eine Nacht da verbringen?

Hier in der Seestadt haben wir ein paar Parkgaragen mit Fairen Tagesgebühren

davebastard

Vinyl-Sammler

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11.06.2023 - 21:34

naja wenn man ned weiß von wem das Auto ist kann man auch ned das Gespräch suchen... aber vll weiß ja ein anderer Nachbar wems gehört

nfin1te

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11.06.2023 - 21:36

Zitat aus einem Post von Viper780
Genau dafür zahlt ihr die Hausverwaltung.

Vielleicht findet man mit dem Kollegen der hier parken lässt ja auch eine passable Lösung wenn man direkt mit ihm redet.

Gibt's Parkplätze für Besucher von auswärts die auch mal eine Nacht da verbringen?

Hier in der Seestadt haben wir ein paar Parkgaragen mit Fairen Tagesgebühren

Lösung kanns imho keine geben, weil die Garage abseits der Plätze einfach keinen Platz für ein zusätzliches Auto hergibt, daher auch das zusätzliche Rangieren beim Raus fahren.

Und Besucherplätze gibts leider auch nicht.

nfin1te look up Registered: May 2002 Location: Wien Posts: 7676	11.06.2023 - 20:48 Servus allerseits, Wir haben bei uns im Haus in der Mehrparteiengarage leider jemanden, der 1x pro Woche ein Auto (evtl. das von Partner/in), meistens Freitags, in der Garage parkt. Das Problem dabei, diese Person hat keinen eigenen Parkplatz und steht am Rand in der Garage herum. Es ist zwar am Rand, aber man kann ohne ein zusätzliches Manöver nicht daran vorbeifahren, das Auto steht auf der Fahrbahn, sprich ist nervig, wenn es regelmäßig passiert. Abgesehen davon haben wir Eigentümer für die Parkplätze gezahlt, ebenso für die laufenden Kosten wie Reinigung und eventuellen Reparaturen. Zettel hinterlassen hat nicht funktioniert. Was kann man hier machen? Abschleppen lassen ist ja rechtlich nicht so einfach wies scheint. Danke für Inputs Edit: Auto steht meistens ganzen Tag+Nacht drinnen und fährt dann wieder raus Bearbeitet von nfin1te am 11.06.2023, 20:53
davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 11595	11.06.2023 - 20:52 hausverwaltung? einen zettel beim schwarzen brett oder z.B bei den Postkastln aufhängen... kann helfen wenn es nicht nur der "Täter" liest sondern alle
Dreamforcer New world Order Registered: Nov 2002 Location: Tirol Posts: 8926	11.06.2023 - 20:53 mieterversammlung ? dort mal ansprechen ?
nfin1te look up Registered: May 2002 Location: Wien Posts: 7676	11.06.2023 - 20:53 Zitat aus einem Post von davebastard hausverwaltung? Haben ein Rundschreiben raus geschickt mit ähnlicher Wirkung wie der hinterlassene Zettel Zitat aus einem Post von Dreamforcer mieterversammlung ? dort mal ansprechen ? Die nächste Eigentümerversammlung ist leider erst in 1,5 Jahren
SergejMolotow Here to stay Registered: Jan 2003 Location: Graz Posts: 846	11.06.2023 - 20:54 den Vermieter/Inhaber der Garage informieren mit Infos wie Fotos, Uhrzeit etc u der soll sich darum kümmern, mglw mit Besitzstörungsklage
davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 11595	11.06.2023 - 20:54 ah ok ja dann würd ich sie mal fragen was ihre nächsten Schritte sind also die Hausverwaltung, ich würd das auf die abwälzen liegt ja in deren Zuständigkeit
nfin1te look up Registered: May 2002 Location: Wien Posts: 7676	11.06.2023 - 20:55 Zitat aus einem Post von SergejMolotow den Vermieter/Inhaber der Garage informieren mit Infos wie Fotos, Uhrzeit etc u der soll sich darum kümmern, mglw mit Besitzstörungsklage Das sind halt sämtliche Eigentümer die einen Parkplatz mit gekauft haben, da gibt's keinen dezidierten Betreiber, da Hausgarage.
davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 11595	11.06.2023 - 20:58 naja sicher die die sich um die wartung kümmern .. wsl die hausverwaltung oder müsst ihr die auch selber reinigen/instandhalten usw. ?
UnleashThebeast Mr. Midlife-Crisis Registered: Dec 2005 Location: 127.0.0.1 Posts: 3464	11.06.2023 - 21:01 Hausverwaltung, wurde schon angesprochen. Druck machen, Hausverwaltungen sind prinzipiell Halsabschneider und unmotiviert. Irgendwann schickens dann schon Besitzstörungsklagen. Ansonsten durchaus mal mit einem Rechtsbeistand Kontakt aufnehmen, was du hier machen kannst zwecks Reduzierung deiner Gebühren - spätestens dann is die HV ganz schnell.
ccr Registered: Jul 2001 Location: am Dach Posts: 5807	11.06.2023 - 21:02 Hausverwaltung - zuerst ein mahnendes Rundschreiben an alle Eigentümer, dann Besitzstörungsklage im Namen der Eigentümergemeinschaft. Abschleppen ist schwieriger, solange das Fahrzeug nicht widerrechtlich auf einem Stellplatz steht, und auch niemand blockiert wird. Du könntest auch noch Anzeige erstatten bzw. die Polizei rufen, aber die werden wahrscheinlich vorschlagen, zuerst einmal rauszufinden, ob das ein Nachbar ist, bevor Du eine Anzeige machst. Edit: auf alle Fälle schon mal alles sauber dokumentieren, also Fotos, Datum und Uhrzeit, wenn das Auto dort abgestellt ist.
Starsky Erbeeren für alle! Registered: Aug 2004 Location: Proletenacker Posts: 14300	11.06.2023 - 21:09 Ist die Garage offen zugänglich? Ist die Partei, wo das fremde Fahrzeug dazugehört, bekannt? Wenn ja, dann auch mal das persönliche Gespräch suchen.
nfin1te look up Registered: May 2002 Location: Wien Posts: 7676	11.06.2023 - 21:15 Zitat aus einem Post von davebastard naja sicher die die sich um die wartung kümmern .. wsl die hausverwaltung oder müsst ihr die auch selber reinigen/instandhalten usw. ? Ne, das macht ein externes Unternehmen, welches von der HV beauftragt wurde. Instandhaltung je nach Art ebenso externe Fachfirma. Verwalten tuts die HV, aber klassischen Betreiber gibts halt nicht wie bei öffentlichen Garagen. Und die HV ist leider eine ziemlich schlechte, aber ich fürchte, es muss wohl über die laufen.... seufz Zitat aus einem Post von Starsky Ist die Garage offen zugänglich? Ist die Partei, wo das fremde Fahrzeug dazugehört, bekannt? Wenn ja, dann auch mal das persönliche Gespräch suchen. Nein und nein, ich hab keine Ahnung wem das Auto gehört, da es ja nicht auf einem numerierten Platz sondern am Rand der Fahrbahn steht, dann wüsste mans ja recht schnell, aber so müsste ich von Türe zu Türe gehen und fragen...
Viper780 Moderator Er ist tot, Jim! Registered: Mar 2001 Location: Wien Posts: 49016	11.06.2023 - 21:16 Genau dafür zahlt ihr die Hausverwaltung. Vielleicht findet man mit dem Kollegen der hier parken lässt ja auch eine passable Lösung wenn man direkt mit ihm redet. Gibt's Parkplätze für Besucher von auswärts die auch mal eine Nacht da verbringen? Hier in der Seestadt haben wir ein paar Parkgaragen mit Fairen Tagesgebühren
davebastard Vinyl-Sammler Registered: Jun 2002 Location: wean Posts: 11595	11.06.2023 - 21:34 naja wenn man ned weiß von wem das Auto ist kann man auch ned das Gespräch suchen... aber vll weiß ja ein anderer Nachbar wems gehört
nfin1te look up Registered: May 2002 Location: Wien Posts: 7676	11.06.2023 - 21:36 Zitat aus einem Post von Viper780 Genau dafür zahlt ihr die Hausverwaltung. Vielleicht findet man mit dem Kollegen der hier parken lässt ja auch eine passable Lösung wenn man direkt mit ihm redet. Gibt's Parkplätze für Besucher von auswärts die auch mal eine Nacht da verbringen? Hier in der Seestadt haben wir ein paar Parkgaragen mit Fairen Tagesgebühren Lösung kanns imho keine geben, weil die Garage abseits der Plätze einfach keinen Platz für ein zusätzliches Auto hergibt, daher auch das zusätzliche Rangieren beim Raus fahren. Und Besucherplätze gibts leider auch nicht.

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