Keller v. Gemeindewohnungen - Regelungen?

Wollte mich kurz erkundigen ob es irgendwelche Regeln, Gesetze, whatever für Kellerabteile v. Gemeindewohnungen gibt. Find bei Wr. Wohnen nix in der Hausordnung.

Problem is folgendes: Haben eine ~60m² Wohnung (2 Personen), Möbel sind ned soo viele da (kein Geldsch..), paar Sachen von einem Verwandten haben wir auch da stehen, kurz: Ned wirklich Platz, der Keller is angefüllt, Abstellraum genauso, Schränke etc. gehen auch schon über.

Jetzt haben wir erfahren dass der Vormieter, also der vor uns hier gewohnt hat, mit einem andern Mieter den Keller getauscht hat. Tatsächlich passt unsere Türnummer ned zu den anderen Türnummern in dem Kellerabteil. Drum haben wir mal gesucht und den Keller gefunden der eigentlich zu unserer Wohnung gehören würde: locker 3-4x so groß...

Haben bei Wr. Wohnen angerufen, die meinen dass wir das vergessen können den Keller zu bekommen, weil man für die Keller sowieso nix zahlt und wir das halt hinnehmen müssen wenn der Vormieter das so gehandhabt hat, etc. pp.

Stimmt das so? Oder kann man da trotzdem was machen?

Was steht im Mietvertragen wegen dem Keller? So per Ferndiagnose wird da schwer was zu sagen.

Zitat

Ja, du könntest mit dem Nachbarn reden.

Na freilich... Der "Nachbar" (wohnt ned neben uns) dessen Frau Gerüchte in die Welt setzt von wegen prostitutiven (?) Aktivitäten in unserer Familie.....

Is mit ein Grund warum wir den Keller wollen, aber hauptsächlich gehts um den Platz

Was Schriftliches was der Typ vorweisen kann existiert glaub ich ned, zumindest wüsst ich nix davon.

Die Nummer auf der Kellertür stimmt schon, sie passt halt ned zu den ganzen anderen Nummern in dem Abteil. Dafür is dort wo sie hinpassen würd die Nummer zu finden die der "Nachbar" da hat

Mietvertrag, mal schauen...

Also hab jetzt den Mietvertrag überflogen, das Wörtchen "Keller" wird da nicht erwähnt.

Zitat von Burschi1620

du mietest ja die Wohnung von wem anderen. Und der sieht es auch vor, dass du den Keller bekommst den er dir zuweist.

Genau. Wenn die Stadt der Eigentümer des gesamten Kellers ist, muss da doch irgendeine festgehalten werden, welcher Türnummer welches Abteil zusteht (v.a. wenn da Größenunterschiede bestehen wird das evtl. auch mit Wohnfläche korrelieren? wobei, ein drittel von 60m²...).
Und: Eine Nummer allein sagt nicht wirklich was aus, v.a. wenn die offenbar ausgetauscht wurde - auf eigene Faust sollte das ein Mieter aber auch nicht können.
Denn: Wie sieht das dann denn eigentlich versicherungstechnisch aus, wenn in dem Keller was passiert? Wer haftet? Wenn du den nicht gemietet hast weil er nicht Bestandteil des Mietvertrages ist und somit alle anfallenden Lasten beim Eigentümer liegen, wie kann die Stadt Wien dann noch Geld haben?
Vl. ist aber dein Keller ja auch sowas wie eine Exterritoriale Zone... und du könntest dort legal Sachen erledigen, die ein paar Stockwerke drüber schon nicht mehr darfst...