Hausbau Thread

whitegrey

Wirtschaftsflüchtling

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31.07.2021 - 22:47

Baumärkte (zumindest die größeren) haben auch fast alle ein Mietgeräte-Service;

Bautrockner mieten im OBI Baumarkt - OBI.at

Bautrockner für Ihr Projekt leihen! OBI Mietgeräte & Werkzeugverleih Geprüfte Markengeräte In Ihrer Nähe Große Auswahl

Link: www.obi.at

OBI jetzt nur als Beispiel (erstes Google-Resultat). Bekommt man ziemlich sicher bei anderen Baumärkten auch, einfach mal etwas umsehen...

Edit: Ups, hätte genauer lesen sollen...
Ich nehme mal an wenn schon die Kaufgeräte alle Mangelware sind wird es auf der kommerziellen Miet-Front auch nicht recht viel besser aussehen

Verfügbarkeit bei einzelnen Filialen sollte sich aber per Telefon sicher klären lassen, vielleicht zahlt sich da eine etwas längere Fahrt ja trotzdem noch aus wenn telefonische Reservierung möglich ist...

Bearbeitet von whitegrey am 31.07.2021, 22:54

m@d.max

BOT

Registered: Apr 2006
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31.07.2021 - 23:01

Ja mir ist klar wieviel Strom sowas braucht.
Hintergrund: in den letzten Wochen waren einige Keller hier in der Umgebung unter Wasser. Gestern hats mich erwischt. Voriges Wochenende Auto massiv vom Hagel beschädligt und gestern Abend das Rigol bei der Garagenabfahrt vermutlich durch Hagel verstopft. Deshalb einiges an Wasser in der Garage, die gleichzeitig bei mir im Keller ist.

Alle OBI/Hornbach/Boels durchtelefoniert und keiner hat kurzfristig was zu vermieten oder zu kaufen.
Die Willhaben Typen antworten alle nicht oder haben keine Nummer zum Anrufen drinstehen.
Habe mir halt gedacht wenn hier schon einige bauen, vielleicht hat einer was abzugeben

watercool

BYOB

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31.07.2021 - 23:23

Kann dir gern sowas borgen

https://www.amazon.de/TROTEC-Komfor...t/dp/B002TW3O78

Weiß nicht wieviel das hilft. Steht in 2486

jreckzigel

EDV

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01.08.2021 - 00:30

kannst mal bei denen nachfragen:

https://wdaustria.com/kontakt

CitizenX

Here to stay

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01.08.2021 - 19:49

oder hier: https://www.zeppelin-rental.at/miet...ent/bautrockner

quake

Here to stay

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24.08.2021 - 12:55

muss hier kurz etwas nachfragen.
Ich habe vor fast 3 Jahren eine Wohnung gekauft, die jetzt erhebliche Mängel aufweist.
Zb. kommt das Wasser Zwischen Rollo und Wand im Außenbereich durch, wenn der ober mir zb. die Terrasse abspritzt.
Vertraglich wurde es extra noch festgehalten, dass die Wohnung gegen Näße und Co dicht sein muss, da es bei den Nachbarn schon Probleme gab.
Jetzt ist aber folgendes Problem, die Firma vom Bauträger gibt es nicht mehr, und der Bauträger selbst meldet sich auch nicht mehr.
Gibt es da noch eine Chance, dass der Bauträger dafür haftet?

Weinzo

Become like water

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24.08.2021 - 13:47

Von wem hast du denn gekauft? Bauträger treten ja gerne nur als Konsulenten auf und schieben alle Verantwortung auf die ausführenden, wenn die nicht mehr greifbar sind, dann wird's blöd....
Was steht denn im Kaufvertrag?

quake

Here to stay

Registered: Mar 2006
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24.08.2021 - 14:27

Zitat aus einem Post von Weinzo
Von wem hast du denn gekauft? Bauträger treten ja gerne nur als Konsulenten auf und schieben alle Verantwortung auf die ausführenden, wenn die nicht mehr greifbar sind, dann wird's blöd....
Was steht denn im Kaufvertrag?

Also die Firma vom Bauträger wurde abgemeldet, da er in Pension gegangen ist.
Im KV steht die Firma vom Bauträger.
Hauptproblem ist aber, es hat nur mehr meine Wohnung Garantie, alle anderen Wohnungen haben keine Garantie mehr, da sie schon vorher gekauft wurden. Und das Problem jetzt, betrifft aber alle Wohnungen und nicht nur meine.

.Gh#Z7

Addicted

Registered: May 2005
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24.08.2021 - 14:45

Gibts noch eine Mängelrücklage? Da <3 Jahre und vom Bauträger sollte es zumindest für euch ja noch gelten? Was sagt der Vertrag dazu? Falls die Mängelrücklage noch beim Anwalt liegt (so wars zumindest bei uns) schnellstens Mängelrüge mit 2 Wochen Frist an den Bauträger senden und wenn nichts retour kommt das Geld für die Reparatur aus der Rücklage holen bzw. die Auszahlung an den Bauträger damit stoppen.

Bei uns gabs gerade vor Ablauf der 3 Jahre eine Endbegehung - bei Nachbarn die erst später gekauft haben kommts erst entsprechend später.

Falls was bez. notwendigem Gutachten im Vertrag steht für Gewährleistungsmängel - das ist nichtig und kann ignoriert werden.

Bin aber kein Experte, musste es nur auch grad mit eingeschriebener Mängelrüge und Verweis auf die Mängelrücklage durchspielen knapp vor der 3-Jahresfrist, das hat dann aber gewirkt (nachdem der Bauträger seit Bekanntwerden des Problems 2 Jahre auf Tauchstation war).

quake

Here to stay

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24.08.2021 - 15:04

Zitat aus einem Post von .Gh#Z7
Gibts noch eine Mängelrücklage? Da <3 Jahre und vom Bauträger sollte es zumindest für euch ja noch gelten? Was sagt der Vertrag dazu? Falls die Mängelrücklage noch beim Anwalt liegt (so wars zumindest bei uns) schnellstens Mängelrüge mit 2 Wochen Frist an den Bauträger senden und wenn nichts retour kommt das Geld für die Reparatur aus der Rücklage holen bzw. die Auszahlung an den Bauträger damit stoppen.

Bei uns gabs gerade vor Ablauf der 3 Jahre eine Endbegehung - bei Nachbarn die erst später gekauft haben kommts erst entsprechend später.

Falls was bez. notwendigem Gutachten im Vertrag steht für Gewährleistungsmängel - das ist nichtig und kann ignoriert werden.

Bin aber kein Experte, musste es nur auch grad mit eingeschriebener Mängelrüge und Verweis auf die Mängelrücklage durchspielen knapp vor der 3-Jahresfrist, das hat dann aber gewirkt (nachdem der Bauträger seit Bekanntwerden des Problems 2 Jahre auf Tauchstation war).

danke für die Info, werde ich dann noch bei den Anwalt anfragen, der mir den Vertrag aufgesetzt hat.
Aber was ich im Kopf habe, gibt es keine Mängelrücklage.

sLy-

semiconductor physicist

Registered: Aug 2005
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Posts: 1549

24.08.2021 - 15:47

sehr ärgerlich. bei sowas gehören einfach viel strengere gesetze her. Kann ja nicht sein, dass wir nach hunderten jahren erfahrung im häuserbau noch immer nicht die basics zusammen bekommen...

Immerhin gehts hier immer um unsummen bei mängeln

ica

hmm

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24.08.2021 - 16:40

Ob ein Gesetz so viel hilft? Solange die Firmen nach jedem Projekt bewusst in Konkurs geschickt oder geschlossen werden....

Finde die Idee mit der Mängelrücklage gut - kannte ich ehrlich gesagt nicht.

rastullah

Here to stay

Registered: Oct 2004
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Posts: 2667

24.08.2021 - 16:45

Das ist Standard im btvg. Siehe §10 ratenplan.
Ich vermute aber quake hat die Wohnung fertig gekauft und nicht während der Entstehung.

Und gegen Pfusch kannst halt schwer Gesetze machen...

Viper780

Moderator
Er ist tot, Jim!

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24.08.2021 - 17:42

Zitat aus einem Post von rastullah
Und gegen Pfusch kannst halt schwer Gesetze machen...

Doch aber dann muss halt mehr als nur eine Strafzahlung der Firma her sondern auch persönliche Haftungen

sLy-

semiconductor physicist

Registered: Aug 2005
Location: AUT
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24.08.2021 - 19:36

Genau das meinte ich.

Der Garantierücklass ist halt nur 2% der Kaufsumme. Bei größeren Mängeln kommst damit dann auch nicht weit....

whitegrey Wirtschaftsflüchtling Registered: Dec 2000 Location: 95% Wien 5% Linz Posts: 7304	31.07.2021 - 22:47 Baumärkte (zumindest die größeren) haben auch fast alle ein Mietgeräte-Service; Bautrockner mieten im OBI Baumarkt - OBI.at Bautrockner für Ihr Projekt leihen! OBI Mietgeräte & Werkzeugverleih Geprüfte Markengeräte In Ihrer Nähe Große Auswahl Link: www.obi.at OBI jetzt nur als Beispiel (erstes Google-Resultat). Bekommt man ziemlich sicher bei anderen Baumärkten auch, einfach mal etwas umsehen... Edit: Ups, hätte genauer lesen sollen... Ich nehme mal an wenn schon die Kaufgeräte alle Mangelware sind wird es auf der kommerziellen Miet-Front auch nicht recht viel besser aussehen Verfügbarkeit bei einzelnen Filialen sollte sich aber per Telefon sicher klären lassen, vielleicht zahlt sich da eine etwas längere Fahrt ja trotzdem noch aus wenn telefonische Reservierung möglich ist... Bearbeitet von whitegrey am 31.07.2021, 22:54
m@d.max BOT Registered: Apr 2006 Location: NÖ Posts: 1498	31.07.2021 - 23:01 Ja mir ist klar wieviel Strom sowas braucht. Hintergrund: in den letzten Wochen waren einige Keller hier in der Umgebung unter Wasser. Gestern hats mich erwischt. Voriges Wochenende Auto massiv vom Hagel beschädligt und gestern Abend das Rigol bei der Garagenabfahrt vermutlich durch Hagel verstopft. Deshalb einiges an Wasser in der Garage, die gleichzeitig bei mir im Keller ist. Alle OBI/Hornbach/Boels durchtelefoniert und keiner hat kurzfristig was zu vermieten oder zu kaufen. Die Willhaben Typen antworten alle nicht oder haben keine Nummer zum Anrufen drinstehen. Habe mir halt gedacht wenn hier schon einige bauen, vielleicht hat einer was abzugeben
watercool BYOB Registered: Jan 2003 Location: - Posts: 5878	31.07.2021 - 23:23 Kann dir gern sowas borgen https://www.amazon.de/TROTEC-Komfor...t/dp/B002TW3O78 Weiß nicht wieviel das hilft. Steht in 2486
jreckzigel EDV Registered: Oct 2002 Location: Lengenfeld ( bei.. Posts: 1144	01.08.2021 - 00:30 kannst mal bei denen nachfragen: https://wdaustria.com/kontakt
CitizenX Here to stay Registered: Nov 2002 Location: Wien Posts: 988	01.08.2021 - 19:49 oder hier: https://www.zeppelin-rental.at/miet...ent/bautrockner
quake Here to stay Registered: Mar 2006 Location: Kärnten Posts: 4847	24.08.2021 - 12:55 muss hier kurz etwas nachfragen. Ich habe vor fast 3 Jahren eine Wohnung gekauft, die jetzt erhebliche Mängel aufweist. Zb. kommt das Wasser Zwischen Rollo und Wand im Außenbereich durch, wenn der ober mir zb. die Terrasse abspritzt. Vertraglich wurde es extra noch festgehalten, dass die Wohnung gegen Näße und Co dicht sein muss, da es bei den Nachbarn schon Probleme gab. Jetzt ist aber folgendes Problem, die Firma vom Bauträger gibt es nicht mehr, und der Bauträger selbst meldet sich auch nicht mehr. Gibt es da noch eine Chance, dass der Bauträger dafür haftet?
Weinzo Become like water Registered: Oct 2000 Location: 4621 Posts: 5020	24.08.2021 - 13:47 Von wem hast du denn gekauft? Bauträger treten ja gerne nur als Konsulenten auf und schieben alle Verantwortung auf die ausführenden, wenn die nicht mehr greifbar sind, dann wird's blöd.... Was steht denn im Kaufvertrag?
quake Here to stay Registered: Mar 2006 Location: Kärnten Posts: 4847	24.08.2021 - 14:27 Zitat aus einem Post von Weinzo Von wem hast du denn gekauft? Bauträger treten ja gerne nur als Konsulenten auf und schieben alle Verantwortung auf die ausführenden, wenn die nicht mehr greifbar sind, dann wird's blöd.... Was steht denn im Kaufvertrag? Also die Firma vom Bauträger wurde abgemeldet, da er in Pension gegangen ist. Im KV steht die Firma vom Bauträger. Hauptproblem ist aber, es hat nur mehr meine Wohnung Garantie, alle anderen Wohnungen haben keine Garantie mehr, da sie schon vorher gekauft wurden. Und das Problem jetzt, betrifft aber alle Wohnungen und nicht nur meine.
.Gh#Z7 Addicted Registered: May 2005 Location: AdW Posts: 493	24.08.2021 - 14:45 Gibts noch eine Mängelrücklage? Da <3 Jahre und vom Bauträger sollte es zumindest für euch ja noch gelten? Was sagt der Vertrag dazu? Falls die Mängelrücklage noch beim Anwalt liegt (so wars zumindest bei uns) schnellstens Mängelrüge mit 2 Wochen Frist an den Bauträger senden und wenn nichts retour kommt das Geld für die Reparatur aus der Rücklage holen bzw. die Auszahlung an den Bauträger damit stoppen. Bei uns gabs gerade vor Ablauf der 3 Jahre eine Endbegehung - bei Nachbarn die erst später gekauft haben kommts erst entsprechend später. Falls was bez. notwendigem Gutachten im Vertrag steht für Gewährleistungsmängel - das ist nichtig und kann ignoriert werden. Bin aber kein Experte, musste es nur auch grad mit eingeschriebener Mängelrüge und Verweis auf die Mängelrücklage durchspielen knapp vor der 3-Jahresfrist, das hat dann aber gewirkt (nachdem der Bauträger seit Bekanntwerden des Problems 2 Jahre auf Tauchstation war).
quake Here to stay Registered: Mar 2006 Location: Kärnten Posts: 4847	24.08.2021 - 15:04 Zitat aus einem Post von .Gh#Z7 Gibts noch eine Mängelrücklage? Da <3 Jahre und vom Bauträger sollte es zumindest für euch ja noch gelten? Was sagt der Vertrag dazu? Falls die Mängelrücklage noch beim Anwalt liegt (so wars zumindest bei uns) schnellstens Mängelrüge mit 2 Wochen Frist an den Bauträger senden und wenn nichts retour kommt das Geld für die Reparatur aus der Rücklage holen bzw. die Auszahlung an den Bauträger damit stoppen. Bei uns gabs gerade vor Ablauf der 3 Jahre eine Endbegehung - bei Nachbarn die erst später gekauft haben kommts erst entsprechend später. Falls was bez. notwendigem Gutachten im Vertrag steht für Gewährleistungsmängel - das ist nichtig und kann ignoriert werden. Bin aber kein Experte, musste es nur auch grad mit eingeschriebener Mängelrüge und Verweis auf die Mängelrücklage durchspielen knapp vor der 3-Jahresfrist, das hat dann aber gewirkt (nachdem der Bauträger seit Bekanntwerden des Problems 2 Jahre auf Tauchstation war). danke für die Info, werde ich dann noch bei den Anwalt anfragen, der mir den Vertrag aufgesetzt hat. Aber was ich im Kopf habe, gibt es keine Mängelrücklage.
sLy- semiconductor physicist Registered: Aug 2005 Location: AUT Posts: 1549	24.08.2021 - 15:47 sehr ärgerlich. bei sowas gehören einfach viel strengere gesetze her. Kann ja nicht sein, dass wir nach hunderten jahren erfahrung im häuserbau noch immer nicht die basics zusammen bekommen... Immerhin gehts hier immer um unsummen bei mängeln
ica hmm Registered: Jul 2002 Location: Graz Posts: 9802	24.08.2021 - 16:40 Ob ein Gesetz so viel hilft? Solange die Firmen nach jedem Projekt bewusst in Konkurs geschickt oder geschlossen werden.... Finde die Idee mit der Mängelrücklage gut - kannte ich ehrlich gesagt nicht.
rastullah Here to stay Registered: Oct 2004 Location: Speckgürtel Posts: 2667	24.08.2021 - 16:45 Das ist Standard im btvg. Siehe §10 ratenplan. Ich vermute aber quake hat die Wohnung fertig gekauft und nicht während der Entstehung. Und gegen Pfusch kannst halt schwer Gesetze machen...
Viper780 Moderator Er ist tot, Jim! Registered: Mar 2001 Location: Wien Posts: 48942	24.08.2021 - 17:42 Zitat aus einem Post von rastullah Und gegen Pfusch kannst halt schwer Gesetze machen... Doch aber dann muss halt mehr als nur eine Strafzahlung der Firma her sondern auch persönliche Haftungen
sLy- semiconductor physicist Registered: Aug 2005 Location: AUT Posts: 1549	24.08.2021 - 19:36 Genau das meinte ich. Der Garantierücklass ist halt nur 2% der Kaufsumme. Bei größeren Mängeln kommst damit dann auch nicht weit....

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