Zweitwohnsitz -kein durchblick

Das hat nix mit Zweit-Wohnsitz zu tun, sondern mit Mieterträgen.

Klar musst du die angeben und somit versteuern (offiziell).
Ob das allerdings viele Leute machen, die nicht gewerblich vermieten, weiß ich nicht

Ist natürlich zu versteuern, aber gegenrechenbar mit Aufwendungen. Also wenn Du 1000 Euro Miete zahlst, und ein Zimmer um 500 Euro weitervermietest, sind die 500 Euro natürlich nicht zu versteuern.
Falls die Wohnung Dir gehört, und Du keine gegenrechenbaren Finanzierungskosten hast, dann wären die Erträge zu versteuern.

nur die zinsen sind steuerlich absetzbar!
USt führst eh brav ab? oder?

das ganze ist erst in planung drum muss ich mal schauen welche lösung am besten passt, geht ausm post net ganz hervor sorry

ich wäre eigentümer, das ganze privat

da athlon oben von mieten spricht, ging ich von Mietverträgen aus.
Ust ist immer zu verrechnen, kenne keinen Mietvertrag ohne Ust, außer der Mieter ist in Ö steuerbefreit (siehe Botschaften, Diplomaten, Botschaftsangehörige, etc.)
Um Tilgung steuermindern darzustellen, wird er eine Bilanz für das Objekt legen müssen. Die Tilgungssummen sind dann in der Bilanz gewinnminimierend, dadurch erscheint es steuersparend. denke das wird hier nicht zutreffen.

denke das ganze ist soweiso ein missverständnis. aber athlon wird das schon aufklären. ich bin zurerst davon ausgegangen, das er ein mehrparteienhaus meint, bzw. haus mit getrennten eingängen/räumlichkeiten.

@athlon
vielleicht schilderst nochmal kurz die basics um was es sich genau für ein objekt handelt. solltest du sozusagen mitbewohner in deinem eigenem haus haben, müsst ich mich selbst schlau machen.

geh zu nem steuerberater. der sagt dir ganz genau, was du wie zu zahlen hast...