Hausbau Thread

Kennt wer in Kärnten einen guten Bausachverständiger oder Sanierungsexperten?

Müsste abklären ob das Elternhaus (nicht massiv, unterkellert) noch sanierbar (technisch als auch finanziell) oder für den (Grundstücks-)Verkauf bereit ist.

Zitat aus einem Post von .Gh#Z7

Gibt es eine einfache Möglichkeit eine bestehende "normale" Türklingel (230V, also ohne Trafo) "smart" zu machen (zumindest Notifications) oder gleich auf Kamerasystem umzubauen? Unser Gong ist eingegangenen, und da würde es sich anbieten gleich aufzurüsten.

Würde aber etwas verkabeltes bevorzugen (zumindest für Strom statt Akkus, LAN Kabel wird schwierig) ohne größere Umbauten an der Fassade (Klingeltaster/eine Dose/Mehrparteienhaus aber eigene Eingangstüre ala Reihenhaus), keine Cloud.

Variante a: normale Klingel mit irgendeinem ESP32/.... verdrahten um Notifications zu bekommen? Gibt's da irgendwas? Speziell wegen 230V und weil der Gong auch Unterputz in einer normalen Dose ist, wäre mir bisher nichts einfaches/platzsparendes untergekommen.
Variante b: mit Kamera. Smart Home mit Homeassistent bin ich gerade am Einrichten, Unifi ist im Einsatz, ansonsten bisher kein Vendor Lock

Evtl. mit einem Shelly? Könntest dann mit HA sehen wenn sich der Status ändert und darauf die Notification schicken.

Ah, an shelly hab ich gar nicht gedacht - da wäre Bauform und Spannungsthema dann abgehakt. Ich muss mal hinter den Gong schauen zwecks Platz. Ist aber in Rigips-Wand, also mehr Tiefe ist schnell hergestellt

Falls noch jemand Input zu einfach nachzurüstenden Videoklingeln hat, würde ich mir das nochmal überlegen. Unsere Eingangstüre hat keinen Spion sondern nur Milchglas.

Wie ist das mit den Kameras und öffentlichem Bereich? Wir haben ein offenes Carport direkt davor, dahinter ist die Einfahrt und Abfahrt in die Tiefgarage. Wenn die Videoübertragung nur beim Klingeln stattfindet, ists wahrscheinlich kein Problem. Wenn ich es allerdings bewegungsgesteuert haben will, dann bekomme ich so ziemlich alles mit, was sich vor unserem Haus und auf der Straße bewegt.

Ja, Gong bekommt Dauerstrom + geschaltenen Draht (laut Nachbar).

Leider 230V, das sollte für den Shelly ja kein Problem sein (z.B. wenn hinter Lichtschalter/Steckdose verbaut?)

Finde grad nix wo´s besser passt, vielleicht moven wenn ich was übersehen hab
Mein Dilemma ist ein 20 jahre alte Ölheizung (~2500l p.a.) in einem eigentlich zu kleinem Haus (2x120m²) aus den 70ern
EG : Heizkörper (47° VL)+ teilweise FBH, OG Heizkörper 35°VL
VL Temps lt. Aussage vom Schwiegervater.

Eine Luft WP wird hart am Werken sein, erstes Angebot über knapp 35k€ für eine 18kw Anlage vom Örtlichen GWH haben wir schon.
KPC hat dazu auch bestätigt das wir die förderung auch bekommen würden wenn die Öl bleibt und wir nur den uralten Allesbrenner entsorgen

Der 2. GasWasserHeizungsinstallateur würde uns auch eine WP anbieten, wenn es unbedingt sein muss, sieht aber die realistischere Zukunft in einer Pelletsheizung. Leider ist unser Öltankraum so klein das wir da nur ~3.5-4t Pellets unterbringen, wie oben gesagt Keller zu klein und zu verschachtelt und nur 2m höhe, dafür Grundwassernah

Ansätze :
Im nächsten winter schauen wie 35° VL bei unseren Radiatoren sich anfühlen um doch richtung WP gehen zu können. Eventuell danach die 2 Problematischen Radiatoren gegen welche mit lüfter tauschen
Der bittere Beigeschmack den ich dabei habe ist der, das man im Winter hoffnungslos den Strompreisen ausgeliefert ist, da wird mich das PV upgrade auf eine stehende 90° Süd Anlage auch nicht rausreißen
Da wären mir Pellets bedeutend lieber, da kannst, dich etwas bewegen und eher im frühling bei günsstigeren preisen einkaufen und du bist wieder für ein jahr safe. Dazu fehlt mir leider der Platz, auch für Externe Tanks oder Erdtanks

Bin heute über Guntamatic Hybrid heizungen gestolpert. WP + Pelletskessel aus einer Hand. Sieht gerade nach zu schön um wahr zu sein aus. Jemand hat da jemand dazu meinungen, oder etwas sogar erfahrungen ?

Zitat aus einem Post von spunz

Ausgeliefert bist du überall => bei Pellets waren wir schon weit über 600 Euro pro/Tonne.

Ein Ringgrabenkollektor für die WP ist nicht möglich?

Ausgeliefert wären wir auch beim Öl auch gewesen, aber es hat sich die letzten Jahre eben gezeigt das z.b märz/April immer wieder die tiefsten preise sind und da haben wir getankt. Auch wenn´s bei den Pellets mal einen massiven peak gab, März/apil war immer der tiefstpunkt der Heizperiode
Strom kannst halt nicht über monate speichern.

Ringgrabenkollektor ist was interessantes, hab ich vorher noch nie gesehen aber leider nein. Chancenlos das unterzubringen